TOVÆRELSESLEJLIGHED I TRØJBORG - DELEVENLIG

danbolig Aarhus Nord har nu fornøjelsen af at præsentere denne delevenlige, charmerende toværelseslejlighed, der er beliggende på en af Trøjborgs bedste placeringer.

Du bydes velkommen i lejlighedens entré, der fungerer som fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum.
Køkkenet er renoveret i 2015, hvor det har fået et tidsløst køkken med hvide grebsfrie fronter, god med skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Her er der desuden plads til en fælles spiseplads.
Lejlighedens to værelser er regulære og i nogle rigtig gode størrelser. Lejligheden emmer af originale detaljer så som roset og plankegulve.
Badeværelset er renoveret i 2020, hvor pladsen er udnyttet helt optimalt.

Ejerforeningen har styr på økonomien og der er gode fællesfaciliteter i form af cykelparkering, vaske- og tørrekælder. Taget er desuden udskiftet i 2004 og vinduerne er skiftet i 2020. I gårdhaven er der gode græsarealer og plads til hygge. Lejligheden er beliggende på Trøjborg - tæt på Tordenskjoldsgade, som er Trøjborgs livlige handelsgade, hvor man både kan handle ind til det daglige brug, tage en tur i biografen eller købe en sandwich. Når man bor på Trøjborg er man også så heldig, at man bor tæt på byens studiefaciliteter, Riis Skov, stranden Den Permanente. Har man en aftale i Aarhus C, tager det blot en kort cykeltur på fem minutter.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	64 m²

Økonomi
Kontantpris	2.225.000 kr.
Ejerudgift	2.511 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.649 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.819 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen

Skøn natur

Fred og ro

Gode indkøbsmuligheder

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg havde boet i en tidsbegrænset lejelejlighed på Ove Gjeddes Gade og ønskede på ingen måde at forlade skønne Trøjborg, hvorfor jeg fandt denne dejlige lejlighed, som er meget uforstyrret og har en fantastisk udsigt og lysindfald som betød meget for mig. "

Sådan er kvarteret

"Det er roligt, men alligevel pulserende. Du har skoven og vandet så tæt på, samt Tordensskjoldsgade hvor der er masser af muligheder for byliv. "

Det viser vi vores gæster

"Jeg havde altid folk til at sidde oppe i vindueskarmen i stuen, hvor man kan nyde en kop kaffe med havudsigt og udsigt udover aarhus midtby. "

Her handler vi

"Rema1000 ligger meget tæt på, og ellers ligger Løvbjerg og Trøjborg centeret tæt på. "

Her slapper vi af

"En gåtur i skoven med havudsigt uanset årstid og vejr er altid skønt. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg er flyttet til Kbh og fået et liv der, hvorfor jeg desværre må skille mig af med lejligheden på Trøjborg. "