Skolegade 37, 1.
8000 Aarhus C

3.798.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 3.805 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig elegance med solrig altan og smuk atmosfære

Det er en bolig, man mærker, så snart man træder ind. Et sted, hvor lyset strømmer ind gennem store vinduespartier, og hvor lofthøjden, stuk og de indvendige, aftagelige sprosser skaber en stemning, der både er elegant og hjemlig.

De to stuer en suite giver et naturligt flow gennem boligen – perfekte til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Her er plads til det store spisebord, til sofahjørnet, til livet. Værelserne ligger i forlængelse af hinanden og kan bruges på mange måder: soveværelse, walk-in, hjemmekontor eller gæsteværelse – alt efter behov og livsfase.

Køkkenet blev renoveret i 2016 og står stadig knivskarpt med et tidløst udtryk og direkte udgang til en skøn altan. Herude kan man nyde morgenkaffen, læse en bog i solen eller bare trække frisk luft med kig til himlen. Badeværelset er lyst og indbydende og har selvfølgelig gulvvarme – en lille luksus på kolde morgener.

Beliggenheden er central, men alligevel fredelig. Man bor midt i et område, hvor livet leves – med caféer, butikker og byens puls lige om hjørnet – og samtidig føles boligen som en rolig base, når døren lukkes bag én.

Det her er ikke bare en lejlighed. Det er et hjem, der indbyder til både hverdag og drømme.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1894
Ombygget	1996
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.798.000 kr.
Ejerudgift	3.805 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.143 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.464 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering