Moderne og stilfuld
Lejlighed
Fredensgade 40, 3.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 5.298.000 kr.
- Ejerudgift 5.066 kr.
- Boligareal 133 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lejlighed
Fredensgade 40, 3.
8000 Aarhus C
-
5.298.000 kr.
133 m²
4 rum
-
GENNEMRENOVERET LEJLIGHED MED SUPER CENTRAL BELIGGENHED
Allerede når man åbner døren ind til lejligheden, bliver man mødt af en skøn lys fordelingsentré, hvor der er plads til overtøjet i de indbyggede skabe. Stilen er fuldendt, og der er blandt andet nye sildebensgulve og høje vægpaneler. Herfra adgang til boligens første badeværelse, der som resten af lejligheden er gennemført. Her er separat brus, væghængt toilet, god opbevaring samt vaskesøjle. Gulvklinker er flotte mørkegrå, der er lyst og rummeligt, og ikke mindst er der vindue til det fri. Videre fra entréen kommer du til det første værelse, som den nuværende ejer benytter som walk-in closet. Her er etableret flotte indbyggede skabe med masser af plads til opbevaring. Rummeligt værelse, der vender mod gården, giver mulighed for et roligt sovemiljø uden støjgener. Værelset der vender ud mod vejen, har også plads til seng og opbevaring, men giver samtidig mulighed for at etablere et lyst og indbydende kontor, hvor dagslyset strømmer ind.
Boligens hjerterum er det åbne køkken/alrum i forbindelse med stue. Svanekøkkenet er enkelt og moderne med hvide, grebsfrie fronter. Der er god arbejdsplads, så kan man lide at kokkerere, er dette det helt perfekte køkken. Stuen rummer fin plads til at etablere både en spiseafdeling samt en sofaafdeling. Desuden finder du charmerende detaljer, herunder de fine radiatorskjulere og murstensvæggen, der bryder de hvide flader. Herfra er der også udgang til en dejlig altan, der vender ud mod baggården. Afslutningsvis byder boligen på endnu et værelse, der i dag benyttes som viktualierum. Desuden finder du i forlængelse herfra boligens andet badeværelse.
Hele lejligheden har fået en dybdegående renovering der inkluderer forstærkede spær, ekstra isolering og fuldspartling af alle vægge.
Et stort plus ved boligen er den fælles terrasse og den rolige og hyggelige gård, der indbyder til masser af hyggestunder med vennerne. Absolut en af midtbyens flotteste lejligheder og med så central en adresse er der aldrig langt til hverken hyggelige kaffesteder eller god mad. Både gågaden og Aarhus Street Food ligger for eksempel lige rundt om hjørnet. Mulighederne er mange!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1882 |
Ombygget | 1988 |
Etage | 3. |
Rum | 4 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 133 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 5.298.000 kr. |
Ejerudgift | 5.066 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 265.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 30.436 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 24.512 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 367.095 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende lejligheder i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 133 m2
Åbent hus 2. maj 15:45, kræver tilmelding
Åbent hus 5. maj 14:00 - 14:20
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 79, 4. 3., 8000 Aarhus C
66 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestergade 15C, 3. tv., 8000 Aarhus C
71 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Nordborggade 3, 1. tv., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestre Ringgade 50, 2. tv., 8000 Aarhus C
64 m²
2 rum