Utrolig havudsigt
Lejlighed
Helga Pedersens Gade 109, 8. mf.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 4.498.000 kr.
- Ejerudgift 4.119 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed
Helga Pedersens Gade 109, 8. mf.
8000 Aarhus C
-
4.498.000 kr.
74 m²
3 rum
-
DELEVENLIG 3´ER MED UDSIGT TIL BUGTEN OG RISSKOV
Boligens hjerterum er det store køkken-alrum, som er i åben forbindelse med stuen. Lyset strømmer ind fra det store vinduesparti, og lige meget hvor man befinder sig i rummet kan udsigten nydes til vandet. På hver side af alrummet er der placeret et godt værelse, således at boligen både er anvendelig som parlejlighed og som delelejlighed. Hver kvadratmeter er optimalt udnyttet. Fra stuen og det ene værelse er der adgang til lejlighedens skønne altan, hvor udsigten kan nydes så langt øjet rækker. Badeværelset indeholder, stor bruseniche, vaskesøjle samt vaskearrangement.
Lighthouse er Danmarks højeste boligbyggeri med 395 lejligheder placeret på spidsen af Aarhus Ø med bugten som nærmeste nabo. Byggeriet består af i alt tre bygninger - Fyrtårnet, Kanalhuset og Promenadehuset. Byggeriet er tegnet af den internationalt anerkendte arkitektvirksomhed 3XN. I det ikoniske byggeri får du en bolig ud over det sædvanlige med adgang til fantastiske fælles faciliteter samt restaurant- og caféliv, der gør livet ved vandet – midt i byen til noget helt særligt.
I Lighthouse er der fokus på at skabe de rigtige rammer, så både store og små kan nyde tilværelsen med små afbræk og grønne oaser i hverdagen. Et beboerhus placeret i Promenadehuset lige ud mod bugten rummer både udebruser, sauna, loungeområde, fælles område med køkken samt gæstebolig med eget toilet.
Ud over beboerhuset og gæsteboligen kan du som beboer glæde dig til at nyde det private gårdrum. Gårdrummet kommer til at rumme aktiviteter for legelystne børn og voksne. Derudover er der bl.a. grow camps til dyrkning af grøntsager, et træningsområde samt masser af planter, træer og blomster, der skaber hyggelige kroge og afslappende oaser.
Beboerhuset, gæsteboligen og gårdrummet er faciliteter, som kun beboerne har adgang til, men i og rundt om Lighthouse kommer også andre faciliteter, det bliver et helt særligt samlingspunkt for besøgende og Aarhus Ø’s øvrige beboere. I den kommende kanal mellem Isbjerget og Lighthouse giver en ny bro mulighed for, at børn kan fiske efter krabber, mens kajakroere og SUP-boarde kan lægge til og holde en pause ved Lighthouse.
Restauranter/caféer i stueplan bliver ligeledes et mødested for mange, hvor de kan nyde en dejlig frokost eller en middag med udsigt til bugten og bylivet på spidsen af Aarhus Ø.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | A2010 |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 2022 |
Etage | 8. |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 74 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.498.000 kr. |
Ejerudgift | 4.119 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 225.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 25.896 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 20.855 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 367.095 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 74 m2
Åbent hus 26. maj 7:45, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 79, 38. 1. (L411)., 8000 Aarhus C
112 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 79, 35. 1. (L393)., 8000 Aarhus C
112 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Irma Pedersens Gade 148, 2. 3., 8000 Aarhus C
87 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Grønnegade 77D, 3. th., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum