Irma Pedersens Gade 87, 15. th.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 8.598.000 kr.
- Ejerudgift 6.199 kr.
- Boligareal 123 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Irma Pedersens Gade 87, 15. th.
8000 Aarhus C
-
8.598.000 kr.
123 m²
3 rum
-
Vidunderlig lejlighed på Aarhus Ø med kæmpe terrasse og panorama udsigt over Aarhus bugten og byens smukke profil
Lyst og stilfuldt
De markante glaspartier fra gulv til loft lader et vidunderligt lysindfald strømme ind i det store gennemgående leverum centralt i lejligheden, hvorfra både solopgang og solnedgang kan nydes, sammen med panoramaudsigten til Samsø, Mols, Risskov og ind over Aarhus bys hyggelige skyline. Der er udgang til udearealerne fra alle rummene.
I det centrale leverum er der god plads til indretning af sofamiljø og spisesektion. Her findes også køkkenet, som er indrettet i en flot, nordisk og minimalistisk stil med et Invita-køkken med hvide grebsfrie fronter, hvid Corian-bordplade og alt i Siemens hårde hvidevarer, samt Quooker.
De øvrige rum
Lejligheden er desuden indrettet med en rummelig entre, et lækkert masterbedroom og et værelse, begge med indbyggede skabe og alle rum med udgange til terrasserne. I det rummelige badeværelse fortsætter det elegante udtryk med hvidt interiør fra Invita, bruseniche og en kombineret vaske- og tørremaskine. Stort set alt inventar er opgraderet ved tilblivelsen af lejligheden i 2019.
Store solrige terrasser mod både øst og vest
Rundt om lejligheden smyger de fantastiske terrasser sig, hvorfor I altid kan finde en plads i solen, mens I nyder den formidable 300 graders udsigt over havet og byen. Der kan altid findes læ for vinden på den ene eller den anden side af lejligheden. Den visuelle oplevelse herude bør absolut opleves og er med til at trækker boligen op i liebhaverklassen. Det fås ikke meget bedre.
Som en del af fællesskabet i bygningen findes også et flot gårdmiljø og et beboerhus, hvor der arrangeres mange sociale aktiviteter, så som fællesspisning og foredrag m.m.
I flytter til en nyere bydel i Aarhus Ø, hvor bygningen med den ikoniske trappeform er placeret på kanten af Bassin 7 og indsejlingen til havnen. Havnefronten er omdrejningspunktet i kvarteret, hvor kultur, kulinariske oplevelser og havnebadet er blandt herlighedsværdierne. Alt er tæt på, hvilket gør ben og cykel til foretrukne transportmidler, mens også offentlig transport er nemt at tilgå, så I let finder mod skole, arbejdsplads og indkøb i hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Etage | 15. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.199 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 430.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.273 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.688 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyst og stilfuldt
De markante glaspartier fra gulv til loft både drager og lader et vidunderligt lysindfald strømme ind og flugte på tværs i det store opholdsmiljø. Her flyder stue og køkken sammen i et rum med masser af plads til sofasektionen og spisebordet, der kan placeres tættest på køkkenet i en flot, nordisk og minimalistisk stil.
De øvrige rum
Resten af lejligheden er indrettet med to værelser med skabsvægge og udgange til terrasser, som det i øvrigt også er fra stuen og køkkenet. I det rummelige badeværelse fortsætter det elegante udtryk med hvidt interiør og en bruseniche i det ene hjørne.
To solriger terrasser
Rundt om lejligheden smyger to lækre terrasser sig, hvorfor I altid kan finde en plads i solen, mens I nyder den formidable udsigt til havet, hele Aarhus og Risskov i horisonten. Den visuelle oplevelse herude er netop, hvad der trækker boligen op i liebhaverklassen. Det fås ikke meget bedre.
Nærhed til det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.