Nicoline Kochs Plads 5, 11. 4.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 11.500.000 kr.
- Ejerudgift 9.345 kr.
- Boligareal 169 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Nicoline Kochs Plads 5, 11. 4.
8000 Aarhus C
-
11.500.000 kr.
169 m²
3 rum
-
Fremragende lejlighed i Nicolinehus med sublim panoramaudsigt
Der er selvsagt arrangeret med vinduer fra gulv til loft, så udsigten kommer til sin fulde ret, men det betyder på samme tid, at der strømmer oceaner af sollys ind i lejligheden, og intet sted er det mere imponerende end i opholdsrummet. Her er stuen og køkkenet gjort i åben forening, og mens køkkenøen fremstår i mørkt træ, så er det øvrige hvidt. Det flotte gulv understreger den høje kvalitet. Boligen indledes ved et elegant indgangsparti i newyorkerstil, og herpå følger en rummelig entré. Fra denne er der adgang til at værelse med tilhørende altan og faste skabe, ligesom der fra entréen er forbindelse til et badeværelse. Det hele afsluttes af et soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse. Begge badeværelser er naturligvis lige så lækre i æstetikken, som resten af hjemmet er det.
Fra jeres kommende bopæl tager det ikke mere end nogle få øjeblikke at gå til midtbyen, hvor butikslivog et hav af spisesteder venter. Men faktisk behøver I ikke bevæge jer ret langt, for at opleve liv og glade dage. Ved Lystbådehavnen er der et rigt leben næsten året rundt, og det samme er der på promenaderne. I kan også blive en del af festlighederne og springe i bølgen blå eller stage ud på paddleboard.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 11. |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.345 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.020 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 55.517 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Terrassen og altanerne
I bor hævet højt op over byens tage, og umiddelbart foran opholdsrummet strækker sig en kolossal træterrasse. I kan se kilometervis og atter kilometervis, så I bliver sandsynligvis aldrig færdige med at udforske det smukke panorama. Fra de to altaner og fra spisebordet i opholdsrummet kan I desuden holde øje med aktiviteterne på lystbådehavnen.
Stue og køkken i et
Der er selvsagt arrangeret med vinduer fra gulv til loft, så udsigten kommer til sin fulde ret, men det betyder på samme tid, at der strømmer oceaner af sollys ind i lejligheden, og intet sted er det mere imponerende end i opholdsrummet. Her er stuen og køkkenet gjort i åben forening, og mens køkkenøen fremstår i mørkt træ, så er det øvrige hvidt. Det flotte gulv understreger den høje kvalitet.
Rumfordelingen
Boligen indledes ved et elegant indgangsparti i newyorkerstil, og herpå følger en rummelig entré. Fra denne er der adgang til at værelse med tilhørende altan og faste skabe, ligesom der fra entréen er forbindelse til et badeværelse. Det hele afsluttes af et soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse. Begge badeværelser er naturligvis lige så lækre i æstetikken, som resten af hjemmet er det.
Vand og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.