Unik udsigt, kvalitet og beliggenhed
Lejlighed
Nicoline Kochs Plads 17, 2. 3.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 6.026 kr.
- Boligareal 137 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lejlighed
Nicoline Kochs Plads 17, 2. 3.
8000 Aarhus C
-
6.750.000 kr.
137 m²
4 rum
-
LÆKKER 4. VÆR. I NICOLINEHIS MED SOLRIGE ALTANER - STORSLÅET UDSIGT TIL LYSTBÅDHAVNEN
Med sin unikke placering kommer Nicolinehus til at blive omdrejningspunkt for hele Aarhus Ø. Med en særlig kombination af inde- og udeliv, der giver lejlighederne liv, luft og lys som sjældent oplevet i et urbant miljø. Denne velindrettede 4-værelses lejlighed, som vender rigtigt for både morgen- og aftensol, er perfekt til parret eller familien, der sætter pris på kvalitet og beliggenhed. Der bydes velkommen i entré, hvor der er adgang til det ene af boligens 2 badeværelser samt det store køkken/alrum, med en fabelagtig udsigt over lystbådehavnen og Risskov skov. Her kan aftensolen nydes mens livet på Øen kan iagttages. Uno Form køkkenet i klassisk eg oser af kvalitet og er nøje valgt. Her får du moderne og tidløst look og de bedste hårde hvidevarer. Lejligheden tilbyder endvidere 3 værelser. Et master bedroom med mulighed for walk-in samt stort badeværelse og 2 gode børneværelser. Fra Master bedroom er der adgang til endnu en altan, hvorfra morgen/formiddagssol kan nydes med udsigt til den smukke anlagte gårdhave. Med til lejligheden hører et depotrum, samt muligheden for at tilkøbe 2 parkeringspladser med bedste beliggenhed, hvoraf den ene har mulighed for el-ladestander.
Af faciliteter er der den fantastiske gårdhave, pool og sauna, mulighed for tilkøb af parkering i kælderen og meget andet. Har man brug for mere gæsteplads, kan man benytte Nicolinehus' gæstelejligheder. I stueetagen af bygning 2 er markedshallen med stader, der indeholder mad, drikke og forskellige specialvarer. En attraktion, der skaber en sjælden stemning for både beboere og besøgende året rundt. Samtidig er Nicolinehus forsynet med en dagligvarebutik i form af en stor Føtex, der understøtter områdets urbane rytme. På toppen er både en restaurant og en cocktail-bar, som alle kan få glæde af. Et mødested. Et fristed. Et udkigssted. Aarhus Ø er som ung bydel i kraftig udvikling. Strand, vand, markant arkitektur, specialbutikker, lystbådehavn, dykkerzone, urtehaver, havnebad, teater, kabelbane til vandsport og meget mere. Alt sammen ansigt til ansigt med Aarhus' gamle midtby med Latinerkvarteret, shopping, caféer, restauranter og essensen af det gode byliv.
Kontakt danbolig allerede i dag for en fremvisning på 86174700
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.026 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.160 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.633 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
2 lignende lejligheder i nærheden til 5.700.000-7.800.000 kr. på omkring 137 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Rækkehus
Solgt
Møllestien 57, 8000 Aarhus C
132 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Nicoline Kochs Plads 11, 6. 1., 8000 Aarhus C
132 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 79, 4. 3., 8000 Aarhus C
66 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestergade 15C, 3. tv., 8000 Aarhus C
71 m²
2 rum