Villa

Gyldenløvesvej 50
9400 Nørresundby

2.295.000 kr. 172 m² 7 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.716 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 2.591 m²
Rum 7
Energimærke

Unik villa med historisk arv og naturskøn grund

Unik villa med historisk arv og naturskøn grund

Velkommen til Gyldenløvesvej 50 – en enestående villa med en sjælden kombination af historisk charme, moderne komfort og en naturrig beliggenhed. Her får du muligheden for at bo i den tidligere bolig for kasernens oberst – en ægte arkitektonisk perle med dybe rødder i lokalhistorien.

Ejendommen er opført i forbindelse med Nørresundby Kasserne, som siden begyndelsen af 1900-tallet har været en central del af byens militære historie. Denne villa fungerede som bolig for en af kasernens øverste befalingsmænd og emmer stadig af herskabelig elegance og gedigen byggeskik. Med sine 232 veludnyttede etagemeter fordelt på to plan rummer boligen bl.a. fem gode værelser, to toiletter samt et godt stort køkken og 2 utrolig dejlige og lyse stuer. Her er der plads til både en stor familie, gæster samt hjemmekontor mv.

Allerede ved ankomsten mærker man det unikke præg ejendommen udstråler. Huset fremstår særdeles præsentabelt med en klassisk og karakterfuld facade, der harmonerer smukt med den store, solrige grund på hele 2.591 m². Haven er et kapitel for sig – en grøn oase med masser af sol, gamle træer og mulighed for både leg, afslapning på den varme terrasse og dyrkning af diverse grønt.

Indenfor bydes man velkommen af højt til loftet, smukke detaljer og en atmosfære, der oser af historie og sjæl. Stilen er klassisk og gennemført, og mange originale detaljer er bevaret, samtidig med at huset løbende er moderniseret.
Tag og undertag er fra 2015, og størstedelen af husets vinduer og døre blev skiftet i 2008. Ejendommen er desuden separatkloakeret og har et flot energimærke C – noget sjældent for en bolig med denne historiske karakter.

Her får du ikke blot en bolig – du får et hjem med fortællinger, stemning og sjæl. En bolig hvor historie og nutid smelter sammen i smuk forening.

Drømmer du om at bo som den gamle Oberst i en unik og historisk villa med en fantastisk beliggenhed midt i naturen, men stadig tæt på byens muligheder? Så er Gyldenløvesvej 50 et besøg værd.
Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1957
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	172 m²
Kælder	60 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	2.591 m²