Lejlighed

Vesterbrogade 28, 3. tv.
9400 Nørresundby

  • 1.498.000 kr. 57 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.498.000 kr.
  • Ejerudgift 1.875 kr.
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Udsigt til Limfjordens bølger samt indflytningsklare rammer

Velkommen til Vesterbrogade 28, 3. tv – en indflytningsklar og stemningsfuld lejlighed med en helt særlig placering i hjertet af Nørresundby. Her får du ikke bare en bolig, men en livsstil, hvor fjordens blå glimt bliver en del af din hverdag, og hvor du bor i en klassisk ejendom med masser af karakter.

Lejligheden byder på 57 veludnyttede kvadratmeter fordelt på et hyggeligt værelse, hvor man kan vågne til udsigten af Limfjorden, et moderne HTH køkken med pæne hvide fronter, samt direkte udgang til den store vestvendte altan. En skøn stue med plads til både spiseafdeling samt sofaafdeling samt adgang til endnu en altan. Derudover rummer lejligheden et renoveret badeværelse med gulvvarme.

Hjemmet fremstår lyst og indbydende med en atmosfære, der emmer af ro og varme – det perfekte sted at finde hjem efter en lang dag.

Fra køkkenet og soveværelset er der et fantastisk kig til Limfjorden, og det naturlige lys strømmer generøst ind og forstærker boligens hyggelige udtryk. Her har du direkte udgang til altanen, hvor du kan nyde solnedgangen over fjorden med en kop kaffe i hånden – en daglig luksus, som hurtigt bliver svær at undvære.

Ejendommen er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter tæt på både grønne områder, indkøb, offentlig transport og den stemningsfulde gang- og cykelbro, der fører dig direkte ind i Aalborgs pulserende midtby. Området byder på en skøn kombination af byliv og natur – perfekt for både den unge førstegangskøber, parret eller den enlige, der drømmer om en base med charme og udsigt.

Kontakt os på 52 700 700 for en fremvisning og yderligere information
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1937
    Etage 3.
    Rum 2
    Bad 1
    Toilet 1
    Boligareal 57 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 1.498.000 kr.
    Ejerudgift 1.875 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 75.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 8.285 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 6.628 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Få en mægler, der ikke føles som en mægler

    Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 224.612
    Skatteprocent 25,6%
    Grundskyld 7,4‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Nørresundby

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Nørresundby
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "God placering, kort afstand til byen og lækker udsigt med altan i god retning."

    Her handler vi

    "Rema 1000 og Føtex inden for 10 meter. Ellers lidl og netto inden for 10 min på cykel. "

    Her slapper vi af

    "Altanen ud mod fjorden, gåtur ned til lindholm fjordpark"

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Videreuddannelse i Kbh"

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Simon Svendsen
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Nørresundby, Brotorvet 2, 9400 Nørresundby,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende lejlighed i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 57 m2

    Åbent hus 15. jun. 10.00, kræver tilmelding
    Lejlighed

    Parkvej 7, 1., 9000 Aalborg

    1.495.000 kr. 66 m² 3 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby

    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne, 9430 Vadum

    128 m² 4 rum
    Solgt maj 2025
    Villa
    Solgt

    Nicolajs Have 18, Nørhalne, 9430 Vadum

    178 m² 6 rum
    Solgt maj 2025
    Villa
    Solgt

    Glentevej 21, Nørhalne, 9430 Vadum

    206 m² 6 rum
    Solgt maj 2025
    Villa
    Solgt

    Bakkelygade 42, 9400 Nørresundby

    95 m² 4 rum