Villa
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.542 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 735 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J
-
3.095.000 kr.
151 m²
5 rum
-
Rennoveret og chamerende 70'er villa i Godthåb
I det hjerte af hjemmet finder du det imponerende HTH køkken, fra 2022. Med sin moderne indretning er dette køkken ikke blot et sted for madlavning, men også et socialt samlingspunkt. Den tilføjede hyggekrog skaber en perfekt plads, hvor børnene kan sidde med lektier, mens du forbereder lækre måltider. De lyse klinker, lagt i 2022, tilføjer et strejf af elegance og harmonerer smukt med køkkenet.
Fra køkkenet fører døren direkte ind i den rummelige stue og spisestue. I stuen oplever du et naturligt lys fra et stort vinduesparti. Fra stuen går der en dør direkte ud til en hyggelig flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og lange aftener. Brændeovnen i stuen tilføjer varme og atmosfære til rummet, der prydes af originale parketgulve. Boligen byder på yderligere bekvemmeligheder med badeværelset fra HTH, udstyret med lyse klinker i harmoni med køkkenet, og et praktisk gæstetoilet med fine originale klinker. Bryggerset er fra 2022 i stil med køkkenet, badeværelset og fra HTH, her fortsætter den gennemtænkte designlinje og inkluderer en vaskesøjle og en praktisk bordplade med håndvask.
I soveafdelingen finder du fire gode værelser, samlet i den ene ende af boligen med bekvemt placeret tæt på badeværelse. Udenfor kan du nyde fordelene ved en flisebelagt indkørsel, en garage med el-port og et tilhørende værksted. Drivhuset giver dig mulighed for at skabe en hyggelig krog og dyrke dine yndlings afgrøder i forårs- og sommersæsonen.
Området:
Området omkring Toftemarksvej 13 er lige så imponerende som boligen selv. Med skoler som Højvangskolen og Lyngbjerggårdskolen inden for rækkevidde, samt nærliggende indkøbsmuligheder som SPAR, bliver hverdagen bekvem og let. Højvangshallen og parkanlægget omkring Hammerværket giver yderligere rekreative muligheder, mens stisystemerne forbinder Godthåb og Svenstrup, og det aktive bysamfund tilbyder fællesaktiviteter som løb og cykling.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 735 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.542 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.934 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.287 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 223.174 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Godthåb
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
3 lignende villaer i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 151 m2
Åbent hus 30. apr 10:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd
Åbent hus 30. apr 10:00, kræver tilmelding
Villa
Solgt
Birke Alle 34, 9200 Aalborg SV
168 m²
4 rum
Åbent hus 30. apr 10:00, kræver tilmelding
Villa
Solgt
Stammen 19, 9260 Gistrup
175 m²
6 rum
Fritidsbolig
Solgt
Pirken 12, 9240 Nibe
81 m²
4 rum
Villa
Solgt
Vandværksvej 13, 9280 Storvorde
166 m²
5 rum