Nicoline Kochs Plads 5, 10. 2.
8000 Aarhus C
-
4.950.000 kr.
77 m²
3 rum
- Kontantpris 4.950.000 kr.
- Ejerudgift 3.128 kr.
- Boligareal 77 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderne 3-værelses med skøn altan og unik udsigt
Du træder ind i en fin entré med god plads til opbevaring og praktiske løsninger. Herfra ledes du videre ind i boligens hjerterum som er det flotte køkken-alrum. Rummet fremstår lyst og indbydende med et moderne køkken, der blandt andet byder på elegante sorte granitbordplader. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsområdet, hvor der er god mulighed for at indrette både en hyggelig sofaafdeling og et mindre spisebord. Ønsker du en mere traditionel opdeling af boligen, kan det ene værelse desuden indrettes som stue.
Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den skønne altan, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her kan du slå dig ned med morgenkaffen eller nyde et glas vin, mens du lader blikket vandre over lystbådehavnen, vandet og Aarhus by. Udsigten er ganske enkelt en af boligens helt store kvaliteter.
Boligen rummer desuden to gode værelser med fine indretningsmuligheder, hvad enten du har behov for soveværelse, hjemmekontor, børneværelse eller gæsteværelse. Der er samtidig tænkt praktisk opbevaring ind i boligen, så du får gode muligheder for at holde hjemmet organiseret.
Som en ekstra fordel har ejendommen faciliteter som sauna og swimmingpool.
Beliggenheden på Aarhus Ø giver dig samtidig bylivet lige uden for døren. Ved hovedindgangen finder du en stor Føtex samt Markedspladsen med restauranter og barer, hvor der er liv og god stemning. I nærområdet findes desuden et bredt udvalg af restauranter, caféer og andre hyggelige steder, som understøtter det levende miljø, der kendetegner Aarhus Ø. Her bor du med kort afstand til både vand, by og de mange muligheder, som området byder på.
En indbydende 3-værelses lejlighed med en fantastisk udsigt, en skøn altan og en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker moderne byliv med vandet og Aarhus som nærmeste nabo.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nicoline Kochs Plads 5, 10. 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 10. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 77 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.128 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.023 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.126 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Ø
Helga Pedersens Gade 39, 8000 Aarhus C
Irma Pedersens Gade 116, 17. 2., 8000 Aarhus C
Mariane Thomsens Gade 42, 5. 2., 8000 Aarhus C
Irma Pedersens Gade 75, 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Nicoline Kochs Plads 5, 10. 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aarhus Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aarhus Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Aarhus Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Beliggenhed. atmosfæren og godt naboskab."
"Vi har et stort Føtex, restauranter, busstopsted og barer nedeunder. Gaderne er altid fyldt med liv og mennesker. Du mangler derfor ikke noget, når du bor her."
"Udsigt fra vores altan, vores fælles faciliteter og vores kvarter."
"Føtex Nicolinehus"
"Vores altan og fællesfaciliteter."
"Fordi vi skal overtage vores søns lejlighed."
"Gode opbevaringsmuligheder, en stor ekstra fryser, sorte granitbordplader i entreen og i køkkenet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.