Mariane Thomsens Gade 39, 4. 4.
8000 Aarhus C
-
7.150.000 kr.
137 m²
4 rum
- Kontantpris 7.150.000 kr.
- Ejerudgift 5.661 kr.
- Boligareal 137 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
4-værelses med to altaner og udsigt til vandet
En lang og lys entré tager imod en, hvor der er god plads til en knagerække til overtøj samtidig med et møbel til sko. Det lyse gulv sætter tonen for resten af boligen og giver et roligt og indbydende førstehåndsindtryk, allerede når man træder ind ad døren.
Det store, åbne opholdsrum danner rammen om boligens hverdag, hvor der er plads til flere afdelinger, uden at det går ud over den gode gulvplads. Her kan man frit indrette efter behov, uanset om det er madlavning, spisning eller afslapning, der skal have plads. Stuen ligger i sit eget lille hjørne af boligen, hvor et skråt vinduesparti sender ekstra dagslys ned i rummet og giver det et markant og personligt præg. Her er god plads til en hyggelig sofaafdeling.
Køkkenet er indrettet i hvide elementer med en stor og flot køkkenø beklædt i lyst træ, der giver rummet et varmt udtryk og spiller flot sammen med de hvide elementer. De sorte armaturer og vasken bryder det lyse look og giver et pænt strejf af kontrast. I forlængelse af køkkenet er der god plads til spiseafdelingen, hvor et større spisebord kan finde sin plads, oplagt til både hverdagens måltider og hyggeligt samvær med gæster. Herfra er der adgang til en af lejlighedens to altaner, der byder på udsigt til vandet samt de omkringliggende bygninger i kvarteret. Her er plads til et cafésæt, grill, planter eller efter behov, og en rolig stund kan nydes her, uanset om det er morgenkaffen eller en aftenstund i det fri.
Lejligheden rummer tre værelser og er dermed oplagt til den lille familie. Værelserne kan indrettes efter behov, uanset om det skal være soveværelse, børneværelse eller kontor. To af værelserne har skråvægge, hvor det ene har indbyggede skabe, der giver praktisk opbevaring uden at tage af gulvarealet. Begge værelser giver god mulighed for en dobbeltseng, garderobe og en kontorkrog eller anden hyggelig indretning, alt efter behov. Det sidste værelse har direkte adgang til lejlighedens anden altan, hvorfra der er udsigt til vandet.
Badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche og vaskesøjle. De lyse vægfliser sammen med de hvide vægge skaber et roligt udtryk, mens det mørke flisegulv tilføjer kontrast.
På Aarhus Ø smelter havnefront, arkitektur og byliv sammen. Herfra er der gåafstand til caféer, restauranter, indkøb og havnebadet, og du er samtidig tæt på gode forbindelser med offentlig transport, midtbyen og grønne områder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mariane Thomsens Gade 39, 4. 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Etage | 4. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.661 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.849 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.347 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Ø
Helga Pedersens Gade 39, 8000 Aarhus C
Irma Pedersens Gade 116, 17. 2., 8000 Aarhus C
Mariane Thomsens Gade 42, 5. 2., 8000 Aarhus C
Irma Pedersens Gade 75, 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Mariane Thomsens Gade 39, 4. 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aarhus Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aarhus Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Aarhus Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.