Cylindervej 15, 2. th.
2450 København SV

7.195.000 kr. 92 m² 3 rum
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 4.391 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 3
Energimærke

To altaner. Kig til vandet. Elevator. God planløsning

LEJLIGHED: Så bliver det ikke bedre i ejerforeningen Nordkajen. Man er placeret midt på ejendommen sydvest side, så her kan eftermiddags- og aftensolen nydes på den ene af dine kommende to altaner. Der er smukt kig til kirkeskibet, vandet og himlen. Du kommer op til lejligheden via gårdsiden, da køkken-alrum, stue og altan er placeret mod kanalen. Du kan tage trapperne eller elevatoren. Entré med indbygget skab. To gode værelser mod den stille gård. Et værelse har indbygget skab. Det andet har værelse har to indbyggede skabe og altan med morgensol. I midten af lejligheden finder du badeværelset. Stort og rummeligt badeværelse med sep. brus, unidrain, rainshower, hærdet glasdør til brusenichen, gulvvarme, væghængt toilet, spotloft, vaskesøjle og hvidt badeværelsesmøblement med Corian bordplade og vask i et. Til sidst træder man ind i lejlighedens hjerte – stort køkken-alrum og stue i et med udgang til stor altan. Køkken er i hvide elementer med kompakt laminat bordplade i hvid med sort kerne og undersænket stålvask. Alt i gode hårde hvidevarer fra Siemens. Drømmer du om en af de bedste lejligheder i bygningen, så skal denne bolig opleves.

EJENDOM: Ejendom opført i år 2020, så her er alt i god stand og moderne materialer. Ejendommen byder på elevator, cykelkælder, plads til opbevaring af paddlebords i passage i gården samt hyggelig gård med legehus mv. Husdyr er tilladt jf. husorden punkt 18. Udlejning er tilladt jf. vedtægterne § 20.

P-plads: Kan købes af Heimstaden i parkeringshuset på Teglholmsgade 39. Kontakt salg@heimstaden.dk ved interesse.

OMRÅDE: Bo i roligt maritimt miljø tæt på havnebad, saunaklub, indkøb, Sats fitness, Lagkagehuset, Riccos kaffebar, skole, HT vandbus, Yoga praksis/café, vin bar og hyggelige restauranter. Ydermere er den nye metrolinje åbnet på Sluseholmen og Engholmene. Du bor i rolig oase, hvor man hurtig kan komme til indre by, men man kan ligeledes hurtigt komme på motorvejsnettet. Man kan via hyggelige broer gå fra Teglholmen til Engholmene og videre indtil indre by. Så man kan enten på vandet eller langs vandet få forskellige oplevelser med smukke gå, cykel eller sejlture. Har denne lejlighed fanget din interesse så book en personlig fremvisning hos danbolig Brdr. Bjørn Bredo & partnere på tlf.: 9292 2450.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2020
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	92 m²
Grundareal	4.433 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	7.195.000 kr.
Ejerudgift	4.391 kr.

Finansiering
Udbetaling	360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.904 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.535 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu