Beethovensvej 1, 1. th.
2450 København SV

6.145.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 6.145.000 kr.
Ejerudgift 3.877 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Fantastisk flot og velrenoveret 3-værelses lejlighed i hjertet af gammel Sydhavn.

LEJLIGHED: Fantastisk flot og velrenoveret 3-værelses lejlighed i hjertet af gammel Sydhavn. Du bliver først mødt af rummelig entré, hvor du har plads til at afsætte både sko og jakker. Her fra har du adgang til lejlighedens badeværelse. Badeværelset er stort og med separat brus. Smukke kvadratiske fliser, rainshower, unidrain, væghængt toilet og håndvaskmøbel med fingertappede skuffer. Et badeværelse ud over det sædvanlige i dette område. Lejlighedens første soveværelse er stort og ligger køligt placeret mod øst. Her har man plads til stor seng - ydermere er der praktisk indbygget skab. For enden af entréen kommer man ud i lejlighedens hjerterum. Det åbne køkken med stue i forlængelse. Køkkenet er med grå/lyseblå fronter og mørk bordplade. Her er masser af bordplads samt opbevaringsplads i form af underskabe. Ydermere har køkkenet vaskemaskine. Stuen er stor og indrettet med hyggelig karnap der sikrer masser af lys, samt udgang til altan hvor kaffen kan nydes. I stuen er der rigelig plads til stort sofaarrangement og spisebord. Det sidste soveværelse ligger mod den rolige gård, og har god plads til seng og skab. Lejligheden er perfekt til det unge par, der ønsker plads til familie forøgelse, eller til deling af to. Hele lejligheden er præget og flotte gennemgående gulve, der giver en rød tråd igennem hele lejligheden.

EJENDOM: Smuk gul murstensejendom opført i 1932 med tegltag. Flot energimærke i kategori D. Her har man adgang til cykelkælder, barnevognsrum og tørreloft og hyggeligt grønt gårdmiljø. I foreningen er der mulighed for leje af festlokale, til brug for diverse arrangementer. Derudover har lejligheden brugsret til opbevaringsrum.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.