Vestervej 4
3600 Frederikssund
-
4.200.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 4.200.000 kr.
- Ejerudgift 2.992 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Klassisk murermestervilla med 154 etagemeter og eventyrlig have i Frederikssund
Villaen på 90 m² er fordelt på to etager med en kælder på 64 m² som et væsentligt ekstra plus. I stueplan ligger stue og køkken som fælles opholdsrum med originale trægulve og et velindrettet køkken med gode bordflader og skabsplads. Hvis du ønsker en mere samlet opholdszone, er det oplagt at åbne mere mellem køkken og stue og skabe et større køkken-alrum.
Første sal rummer to rummelige værelser og et badeværelse med stor brusezone. Førstesalen som fungerer som en naturlig soveafdeling med gode muligheder for ro. Skunkrummene langs siderne giver ekstra opbevaring og rummer potentiale, hvis du vil optimere anvendelsen af kvadratmeterne, eksempelvis til mere opbevaring eller en lille arbejdsplads.
Kælderen rummer badeværelse, bryggers med separat indgang, værksted og et stort disponibelt rum til opbevaring eller hobby. De tre etager supplerer hinanden godt og skaber en funktionel bolig, som I nemt kan tilpasse til familieliv, hjemmearbejde eller fritidsinteresser. Her er det også oplagt at samle hobby- eller hjemmearbejdsfunktioner ét sted.
Grunden på 788 m² grænser op til grønne områder på den tidligere togbane mod Slangerup, der i dag fremstår som en frodig grøn kile. Haven er fyldt med stauder og blomsterbuske, som sikrer et stemningsfuldt udemiljø med farver og dufte gennem sæsonerne. Den forhøjede sydvestvendte terrasse på omkring 40 m² binder hus og udearealer elegant sammen og giver god plads til både spiseafdeling og afslapning, mens et isoleret skur giver ekstra plads til cykler, haveredskaber eller kreative projekter.
Området omkring Vestervej er centralt og alligevel grønt. I bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og Frederikssund Station ligger inden for bekvem afstand, så pendling bliver enkel. Samtidig er der kort vej til fjorden, lystbådehavnen og Sillebro Ådal. Kvarteret opleves roligt og trygt med gode stisystemer og hyggelige veje og henvender sig både til børnefamilier, pendlere og jer, der vil kombinere byliv, natur og et velfungerende hverdagsliv.
Her får I en klassisk villastil med en sjælden kombination af gennemført bolig, stemningsfulde udearealer og central beliggenhed – et hjem, der emmer af atmosfære og nærvær, og hvor I kan skabe jeres egen historie i et kvarter, der hurtigt vil føles som jeres.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestervej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 90 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.992 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.660 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.351 kr. |
Skønt alrum med udgang til sydvestvendt terrasse
Stue med gode lysforhold
Dejlig førstesal
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Frederikssund
Yderagervej 14, Dalby Huse, 3630 Jægerspris
Lillevangsvej 34, Over Draaby Strand, 3630 Jægerspris
Degnevænget 9, Store Rørbæk, 3600 Frederikssund
Stjernevang 5, Over Draaby Strand, 3630 Jægerspris
Forestil dig et liv på Vestervej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frederikssund Syd, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frederikssund Syd kan danne rammen om dit næste kapitel.
Trygt kvarter i Frederikssund
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.048 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 12,0‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Frederikssund Syd kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.