Lys og moderne étplansvilla
Villa

Gravhøjvej 9, Sparkær
8800 Viborg

  • 1.495.000 kr. 138 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.508 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Grundareal 960 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar étplansvilla i rolige Sparkær

Denne velindrettede villa i Sparkær tilbyder en sjælden kombination af moderne indretning, god plads og en rolig beliggenhed. Her er rammerne sat for et trygt og komfortabelt familieliv – både inde og ude.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1978
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 138 m²
Carport 45 m²
Grundareal 960 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.508 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.435 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.759 kr.

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Seneste solgte boliger i danbolig Viborg

Solgt september 2026
Rækkehus
Solgt

Videbechs Alle 10, Hald Ege, 8800 Viborg

155 m² 5 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Kongenshusvej 6, Resen, 7470 Karup J

146 m² 5 rum
Solgt september 2026
Landejendom
Solgt

Kongenshusvej 6, Resen, 7470 Karup J

146 m² 5 rum
Solgt september 2026
Landejendom
Solgt

Katballevej 14, 8800 Viborg

172 m² 5 rum

Trygge rammer i Sparkær

Sparkær er kendt for sit rolige nærmiljø, gode fællesskab og korte afstand til hverdagens faciliteter. Her bor du tæt på naturen og samtidig med nem adgang til Viborg, skole, indkøb og fritidsaktiviteter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 98.104
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sparkær og Fusager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sparkær og Fusager
Skøn natur
Rigt foreningsliv
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Sparkær for at give familien et liv tæt på smuk natur, heste i baghaven og masser af udeliv. Her er kælkebakke, fodboldbane, gå-, cykel- og løberuter samt skole, børnehave og købmand. Og med toget er du i Viborg på kun 4 minutter!"

Sådan er kvarteret

"Gravhøjvej er et roligt og trygt kvarter med fantastiske naboer og et stærkt sammenhold. Her kan børn færdes frit, lege med hinanden og vokse op i et dejligt fællesskab. Et sted, hvor man hilser på hinanden og passer godt på hinanden."

Det viser vi vores gæster

"Om vinteren går turen til kælkebakken, og året rundt nyder vi smukke gåture i Bakkely. Fra køkkenvinduet kan vi ofte se rådyr – en lille hverdagsoplevelse, der gør Sparkær helt særligt."

Her handler vi

"Hos vores egen købmand, hvor vi finder lækre, friske grøntsager og frugt, friskbagt brød fra bageren og varm leverpostej i weekenden. En hyggelig lokal butik med alt det, vi har brug for i hverdagen."

Her slapper vi af

"Vi slapper af i vores skønne have, hvor hyggelige kroge indbyder til kaffe, is eller et glas vin. Når vi trænger til lidt motion, er der skønne gå-, løbe- og cykelruter lige uden for døren. Her er plads til både ro og liv."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har haft et fantastisk familieliv her i Sparkær, og vores børn har haft de bedste opvækstbetingelser. Nu er de blevet store, nogle er på vej til at flytte hjemmefra, og derfor drømmer vi om et mindre hjem, der passer til vores næste kapitel."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset har en fantastisk have og måske vejens bedste drivhus – bare spørg naboerne! Madlavningen bliver aldrig kedelig med udsigt til rådyrene på marken. Sparkær blev kåret til Årets Landsby 2023, og inden for 50 meter finder du bålhytter, legeplads og shelter. Og så har vi verdens bedste naboer ❤️"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren