Lejlighed

Forchhammersvej 29, 3. tv.
1920 Frederiksberg C

12.695.000 kr. 123 m² 5 rum
Kontantpris 12.695.000 kr.
Ejerudgift 6.500 kr.
Boligareal 123 m²
Rum 5
Energimærke

Flot og gennemført herskabslejlighed i smørhullet på Frederiksberg C

På Forchhammersvej 29, 3. til venstre venter en klassisk Frederiksberg-lejlighed, der blev gennemrenoveret i 2021. Resultatet er en smuk og indbydende lejlighed, der er særdeles veludnyttet takket være en funktionel planløsning. De 123 m² føles som mere, og det er nemt at tilpasse boligen til jeres behov, hvad enten I skal bruge et, to eller tre soveværelser. Dertil kommer en solrig, primært sydvendt altan med god plads og et flot, langt kig – velkommen til!

Beliggenheden matcher boligens kvalitet. I kan gå til Landbohøjskolens Have på seks minutter, Skt. Jørgens Sø på syv samt Gl. Kongevej og Rantzausgade på ni. Rundt om hjørnet byder H.C. Ørsteds Vej desuden på vinbarer, Emmerys og flere lækre spisesteder. Med fem minutters gang til Forum Metro og cyklen ved hånden kommer I nemt rundt i byen.

Ved istandsættelsen blev lejlighedens originale kvaliteter bevaret, hvor det var muligt, mens nye løsninger blev udført med respekt for ejendommens klassiske udtryk. Stuk, fodpaneler og gulve blev bevaret, og de høje vægpaneler i spisestuen blev genopført efter originale mål. Samtidig blev elinstallationerne fornyet, radiatorskjulere etableret og dørgrebene udskiftet til klassiske Østerbro-greb i røget eg og messing. Køkkenet blev etableret fra nyt med nyt gulv, klassiske fyldningsfronter, kvartsitbordplade og integreret vinkøleskab. Badeværelset blev ligeledes moderniseret og fremstår i samme gennemførte stil med gulvvarme.

Men det er, når I fra entréen træder ind i spisestuen, at I smiler allermest. Stukken og de høje vægpaneler hele vejen rundt gør rummet til et storslået samlingspunkt. En dobbeltdør åbner ud til altanen, hvis primært sydvendte orientering giver sol det meste af dagen. Her kan I nyde udelivet overraskende ugeneret trods den centrale placering.

Opholdsstuen ligger en suite med spisestuen, og tilsammen skaber de et smukt og funktionelt opholdsmiljø med den klassiske Frederiksberg-lejligheds særlige charme.

De tre værelser giver mange muligheder. To er ekstra store, og det ene har en indbygget skabsvæg i samme stil som køkkenet. Det sidste fungerer fint som kontor, opbevaringsrum eller gæsteværelse, så I kan indrette jer efter netop jeres behov.

I har også god plads til opbevaring i det store loftsrum, I får brugsret til. Hertil kommer et hyggeligt gårdmiljø med have, cykelparkering og borde-bænke-sæt.

Alt i alt en indbydende lejlighed, hvor klassisk charme og moderne funktionalitet går hånd i hånd – på en skøn adresse på Frederiksberg C.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1901
Ombygget	1965
Etage	3.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	123 m²
Altan	5 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	12.695.000 kr.
Ejerudgift	6.500 kr.

Finansiering
Udbetaling	635.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	71.200 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.391 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering