Lejlighed

Grundtvigs Sidevej 7, 2. 3.
1865 Frederiksberg C

5.695.000 kr. 61 m² 3 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 3.656 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 3
Energimærke

Superlys 3V med altan samt nyere køkken og bad på lukket sidevej 3 min. fra Gl. Kongevej

Man skal have et ærinde for at bevæge sig ned ad Grundtvigs Sidevej. Vejen er omtrent 50 meter lang, og ender blindt, og for enden ligger en nydelig gulstensejedom, hvor denne hjørnelejlighed nu er til salg. Den er for nyligt renoveret med blandt andet nyt køkken og badeværelse, og så har den en skøn altan mod vest, som i sommerhalvåret får sol formiddag, eftermiddag og aften.
Som ekstra bonus råder ejendommen over et større antal parkeringspladser, så du stort set aldrig behøver bekymre dig om parkering igen.

Placeringen i hjørnet af ejendommen er også en stor gevinst. Det betyder, at lejligheden får lys fra to sider, hvilket du især mærker i stuen. Det er et pragtfuldt opholdsrum fuldt integreret med køkkenet, hvilket giver lejligheden et moderne, åbent feel. Køkkenet står flot med strømlinede elementer i hvid og grøn. Bedst er næsten de to terrassedøre, der fører ud på altanen. Det er en god og forholdsvis dyb altan med dejlig, grøn udsigt og, som nævnt, sol næsten hele dagen.

I den anden ende glider stuen glider naturligt over i fordelingsgangen, hvor der er adgang til de to soveværelser. Her er også et praktisk depotrum og endelig får du også et flot badeværelse med vandbåren gulvvarme og separat bruseniche.

Siden 2022 har lejligheden fået nyt køkken og badeværelse, ny filt på vægge og lofter, nye hårde hvidevarer og ny el. I samme periode har ejendommen fået nye opgangsdøre og dørtelefoner.

Også gården er renoveret for ganske nylig med en lille have og borde-bænkesæt. Der er desuden gratis vaskeri i ejendommen, cykelkælder og tørrefaciliteter. Og foruden de mange p-pladser til beboerne er der også mulighed for at leje en carport via venteliste.

Placeringen for enden af en lukket vej er også svær at klage over. Ejendommen ligger op til et villakvarter, hvilket yderligere bidrager til den fredelige atmosfære. Du er 3 minutter fra Gl. Kongevej, 5 minutter fra Landbohøjskolens Have og 8 minutter fra Frederiksberg Centret og metroen. På gåben, vel at mærke.

Meget mere behøver man ikke sige - book hellere en fremvisning allerede i dag!