Worsaaesvej 12A, 1. tv.
1972 Frederiksberg C
-
8.350.000 kr.
84 m²
3 rum
- Kontantpris 8.350.000 kr.
- Ejerudgift 4.882 kr.
- Boligareal 84 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Klassisk lækker 3V med vestvendt altan og skøn beliggenhed på Frb C
Beliggenheden er i særklasse. På få minutter når du Forum Metro, Søerne og Centrum, ligesom du har et stort udvalg af caféer, butikker og dagligvareindkøb lige om hjørnet. Samtidig ligger lejligheden tilbagetrukket fra større veje, så du nyder roen i hverdagen – uden at gå på kompromis med den centrale placering.
Lejligheden fremstår flot og velholdt med klassiske detaljer, der giver boligen karakter: smukke plankegulve, højt til loftet, stuk i stuerne, fyldningsdøre og elegante paneler. Vinduerne er skiftet i 2010, og boligen er løbende vedligeholdt, så du kan flytte direkte ind.
Planløsningen er både fleksibel og funktionel. De to stuer en suite er forbundet med flotte fløjdøre og skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø. Den ene stue kan nemt indrettes som ekstra soveværelse eller hjemmekontor – alt efter behov.
Køkkenet er udført i klassisk stil med hvide fronter, fine detaljer og bordplade i rustfrit stål – både stilrent og praktisk. Det store badeværelse ligger i forlængelse heraf og tilbyder separat bruseniche samt egen vaskesøjle.
Soveværelset vender roligt mod gården og har direkte udgang til en skøn, vestvendt altan. Her kan du nyde solen fra eftermiddag til aften med plads til både grill, cafémøbler og afslapning.
Ejendommen fremstår særdeles velholdt efter en omfattende renovering i 2023, hvor tag, facade og kælder blev opgraderet. Ejerforeningen er velfungerende, og det hyggelige gårdmiljø byder i dag på grønne omgivelser og overdækket cykelparkering. Der medfølger desuden et stort loftsrum.
En attraktiv og indflytningsklar lejlighed i en af Frederiksbergs mest efterspurgte områder – ideel til både par, singler og den lille familie.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
Forestil dig et liv på Worsaaesvej 12A, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frederiksberg C og Nord, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frederiksberg C og Nord kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1876 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 84 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.882 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 420.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.586 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.347 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Worsaaesvej 12A, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Worsaaesvej 12A, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 106.399 |
| Skatteprocent | 24,5% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
I Frederiksberg C og Nord kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Her er man tæt på det hele uden at have de gener, der normalt følger med ved at være tæt på det hele. Et sandt smørhul i byen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.