Edvard Thomsens Vej 69, 4. 4.
2300 København S
-
5.895.000 kr.
115 m²
3 rum
- Kontantpris 5.895.000 kr.
- Ejerudgift 4.218 kr.
- Boligareal 115 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Et hjem med mere karakter end den klassiske lejlighed
Forestil dig et liv på Edvard Thomsens Vej 69, 4. 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørestad og Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørestad og Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 115 m² |
| Grundareal | 3.303 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.218 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 295.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.059 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.134 kr. |
God opdeling i to plan
Boligen fordeler sig over to etager, hvilket skaber en naturlig opdeling mellem ophold og privatliv. Stueplanet er indrettet til hverdag og samvær, mens 1. sal samler værelser og badeværelse i en mere privat afdeling.
Uderum på begge niveauer
Fra stueplanet er der direkte adgang til en altan i forbindelse med opholdszonen. På 1. sal har det ene værelse egen altan, som giver et mere tilbagetrukket uderum. Det giver boligen en god funktionalitet og ekstra kvalitet i hverdagen.
Velfungerende hverdag
Køkken, spiseplads og stue ligger samlet i et åbent rumforløb, der fungerer godt til både hverdag og gæster. Med to værelser på 1. sal er der plads til soveværelse, børneværelse, kontor eller gæster alt efter behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Edvard Thomsens Vej 69, 4. 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Edvard Thomsens Vej 69, 4. 4. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Ørestad og Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Til vores side af bygning gælder der særlig regler for parkering, hvor man betaler halvdelen af prisen for resten af Ørestad, så man vil spare 600kr om måneden. Virkelig sund foregning, bestyrelsen og naboskab. Der er etableret blødgøringsanlæg og der er en projekt om en fælles terrasse på vej."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.