Islands Brygge 33, 4. tv.
2300 København S
-
6.495.000 kr.
64 m²
2 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.839 kr.
- Boligareal 64 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed i gamle Islands Brygge med vestvendt altan og vandudsigt
Lejligheden er på 64 kvm og fremstår som en klassisk 2-værelses bolig med en planløsning, der giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det gør boligen attraktiv for både singlen, parret, den lille familie eller køberen, der ønsker et hjemmekontor. Kvadratmeterne er godt udnyttet, og boligen opleves lys, åben og behagelig at opholde sig i.
Opholdsrummet er lejlighedens naturlige samlingspunkt og har et skønt lysindfald samt direkte udgang til den vestvendte altan. Herfra får du et særligt kig over byen, havnen og livet omkring vandet – en udsigt, der giver boligen en markant kvalitet i hverdagen. Fra altanen kan du følge folkelivet ved havnefronten, nyde eftermiddags- og aftensolen og lade blikket vandre ud over København. Her opleves byen på afstand, men samtidig helt tæt på.
Altanen er et oplagt sted at nyde en kop kaffe, et måltid eller et glas vin, mens byen skifter udtryk i takt med dagens lys. På særlige aftener kan du endda opleve Tivolis fyrværkeri lyse himlen op – en af de detaljer, der gør udsigten fra netop denne bolig til noget helt særligt.
Køkkenet er opdateret og fremstår indbydende med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads. Det er funktionelt indrettet og passer naturligt ind i boligens helhed. Badeværelset er ligeledes opdateret og fremstår pænt og praktisk.
Lejligheden rummer desuden klassiske detaljer som stuk og rosette, der tilfører boligen karakter og understreger den københavnske ejendomsstil. Samtidig er det især lyset, luftigheden og udsigten, der definerer oplevelsen af boligen og giver den en særlig identitet.
Ejendommen ligger attraktivt på Islands Brygge 33 i den gamle del af Bryggen – tæt på havnefronten, grønne områder, caféer, specialbutikker, indkøb og gode transportmuligheder. Her får du en beliggenhed, hvor det lokale miljø ved vandet møder det centrale København.
Alt i alt er der tale om en indflytningsklar udsigtslejlighed med vestvendt altan, flot kig over København og havnen, opdateret køkken og badeværelse samt mulighed for at tilpasse planløsningen med et ekstra værelse. En bolig for dig, der ønsker lys, luft og en udsigt, hvor København bliver en naturlig del af hverdagen.
Forestil dig et liv på Islands Brygge 33, 4. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørestad og Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørestad og Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1913 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 64 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.839 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.655 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.068 kr. |
Altan & vandudsigt
Den vestvendte altan er et af boligens helt store plusser. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen samt et skønt kig over vandet, som giver lejligheden en særlig ro og en ekstra kvalitet i hverdagen. En dejlig uderamme til både kaffe, middag og afslapning.
Beliggenhed i gamle Islands Brygge
Lejligheden ligger attraktivt i den gamle del af Islands Brygge – et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Her bor du tæt på havnefronten, caféer, indkøb og grønne områder i et miljø med hyggelig stemning, lokal charme og nem adgang til både centrum og resten af byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Islands Brygge 33, 4. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo i den gamle del af Islands Brygge
Islands Brygge 33, 4. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Ørestad og Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.