Niels Sørensens Vej 12, Nordby
6720 Fanø
-
2.948.000 kr.
273 m²
7 rum
- Kontantpris 2.948.000 kr.
- Ejerudgift 4.197 kr.
- Boligareal 273 m²
- Grundareal 2.946 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Bolig- og erhvervsejendom i Nordby på Fanø med 427 m² erhverv
Indenfor bindes køkkenet sammen med en stor stue mod haven med klinkegulv, fritlagte bjælker og brede vinduespartier mod det grønne. I stueplan får du tre værelser og to badeværelser, herunder en separat afdeling med to værelser, bad og to walk-in-rum, mens første sal rummer et ekstra værelse og disponible rum til opbevaring eller hobby.
Erhvervsdelen udgør 109 m² i boligen og 318 m² i de tilhørende bygninger med gode muligheder for værksted, lager eller mindre virksomhed. Den direkte adgang fra gårdspladsen gør det enkelt at kombinere hjem og erhverv, og udearealerne er frodige med plæner, buske, stauder og hække, der indrammer grunden.
Du bor i Nordby, Fanøs levende hovedby med dagligvarebutikker, specialforretninger, spisesteder og kulturtilbud. Du er tæt på centrum, havnen og de hyggelige gader med klassiske Fanøhuse, og de åbne vidder omkring byen giver gode muligheder for natur- og friluftsoplevelser året rundt. Via færgen til Esbjerg har du nem adgang til motorvejssystemet og resten af landet, mens du bor midt i Fanøs karakterfulde miljø.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Niels Sørensens Vej 12, Nordby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1800 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 273 m² |
| Udhus | 69 m² |
| Bygning til lager (erhverv) | 109 m² |
| Bygning til parkering- og transportanlæg (erhverv) | 264 m² |
| Bygning til parkering- og transportanlæg (erhverv) | 54 m² |
| Grundareal | 2.946 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.948.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.197 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.620 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.275 kr. |
Charmerende facade på Niels Sørensens Vej
Grøn og varieret have ved Nordby
Lyse stuer med adgang til haven
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Fanø
Øgdal 5, Nordby, 6720 Fanø
Ved Krotoften 9A, Nordby, 6720 Fanø
Gøgevej 41, Rindby Strand, 6720 Fanø
Vesterengen 4, Nordby, 6720 Fanø
Forestil dig et liv på Niels Sørensens Vej 12, Nordby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fanø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fanø kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag i Nordby nær Fanø Skole
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 3.334 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,5‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.