Røjleskovvej 39, Røjleskov
5500 Middelfart
-
10.995.000 kr.
243 m²
6 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.216 kr.
- Boligareal 243 m²
- Grundareal 3.461 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne villa med udsigt over Lillebælt
Allerede i hallen fornemmes husets arkitektoniske udtryk. Her skaber den åbne trappe med trætrin, sorte detaljer og det store vinduesparti en flot forbindelse mellem etagerne. Stueplan er indrettet med tre gode værelser, som giver fine muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt et praktisk bryggers med god skabsplads og adgang til carporten og det tilhørende redskabsrum.
På førstesalen kommer boligens beliggenhed for alvor til sin ret. Her er køkken, spiseafdeling og stue samlet i ét stort og lyst opholdsrum, hvor de brede vinduespartier giver et imponerende kig over markerne og videre mod Lillebælt. Det stilrene køkken ligger naturligt i forlængelse af spiseområdet, mens der er god plads til både det store spisebord og en hyggelig sofaafdeling.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store terrasse, som nærmest fungerer som en forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord, loungemøbler og afslapning – alt sammen med den åbne udsigt som baggrund.
Førstesalen rummer desuden boligens soveafdeling med værelse, walk-in closet og eget badeværelse. Også her er der tænkt i lys og udsyn, og de store vinduespartier giver en flot forbindelse til naturen udenfor. Badeværelset er holdt i et enkelt og moderne udtryk med både badekar og separat bruseniche.
Røjleskovvej 39 ligger fredeligt og naturskønt med marker, skov og Lillebælt omkring sig. Her får man følelsen af at bo midt i naturen, samtidig med at Middelfarts byliv, indkøb, skole, fritidsaktiviteter og motorvejsnettet kan nås inden for kort køreafstand. En bolig for dem, der ønsker moderne rammer, masser af plads og en beliggenhed, hvor udsigten får lov til at fylde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Røjleskovvej 39, Røjleskov
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 243 m² |
| Carport | 53 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Grundareal | 3.461 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.216 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 61.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.551 kr. |
Lys og luft i opholdsrummet
Privat soveafdeling
Udsigten i første række
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart
Tunøvænget 22, 5500 Middelfart
Blindebomsvej 12, 5500 Middelfart
Bogøvænget 23, 5500 Middelfart
Vestre Engvej 112, st. tv., 5400 Bogense
Forestil dig et liv på Røjleskovvej 39, Røjleskov, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Røjleskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Røjleskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
Natur og ro ved Lillebælt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.849 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
"Vi flyttede hertil med drømmen om et luksuriøst nybygget hus, helt for sig selv midt i naturen, og med en fantastisk udsigt ud over vandet."
"Der er et dejligt nabofællesskab i Røjleskov - og så er der kun få minutter til alt hvad man har brug for i Strib."
"Det første vores gæster bider mærke i, er udsigten udover vandet og imod Fredericia fra køkken-alrummet. Herefter kommer de altid med på den obligatoriske lille tur ned igennem skoven og ned på stranden, hvor vi kan gå en skøn tur langs vandet."
"Vi foretager alle vores dagligdagsindkøb i Strib. Er der brug for et lidt større udvalg af butikker, er der ikke langt til Middelfart."
"Afslapning kan både foregå i det store køkken-alrum, på den store træterrasse, som en tur i skoven for enden af ejendommen eller en gåtur på stranden langs vandet forbi Røjle Klint og ind til Strib."
"Der er 300 meter til vandet igennem skov, hvortil der er anlagt stier. Ved vandet finder man den skønneste og mest uforstyrrede sandstrand. Det er muligt at gå langs vandet hele vejen ind til Strib - og længere endnu."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.