Rømøvænget 11
5500 Middelfart
-
6.695.000 kr.
204 m²
6 rum
- Kontantpris 6.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.670 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 785 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne arkitekttegnet villa i Middelfart med flot udsigt til vand og golfbanen
Indenfor mødes du af en gennemtænkt planløsning med seks rum fordelt på stueplan og førstesal. I stueplan ligger de centrale opholdsrum med køkkenalrum og spisestue i åben forbindelse, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til langbord og hverdagens aktiviteter. De brede vinduespartier giver et flot kig til terrasserne og de grønne omgivelser, og den direkte adgang til den sydvendte terrasse gør det let at lade dørene stå åbne på de varme dage, så lys og udeliv strømmer ind. Her er også to badeværelser, et disponibelt rum og et stort bryggers med adgang fra entréen.
Fra køkkenalrummet fører trappen op til førstesalen, hvor en generøs stue åbner sig med imponerende udsigt over de åbne marker og vandet i horisonten. Gulv-til-loft-vinduerne skaber et rum, der indbyder til afslappende stunder, hvor udsigten får lov at dominere. Her ligger forældreafdelingen med soveværelse, walk-in og eget badeværelse. Soveværelset har direkte adgang til altanen, hvor du kan træde ud og nyde udsigten til vandet og landskabet, og afsnittet fremstår som en privat og behagelig del af boligen.
Boligen rummer desuden en kælder på 28 m² med vinrum, som giver ekstra plads til opbevaring og mulighed for at skabe et stemningsfuldt rum til samling af gode flasker. Kælderen er lettilgængelig via trappen og indgår naturligt i boligens anvendelse.
Udearealerne er veltilrettelagte med terrasser, der understøtter husets arkitektur og giver gode muligheder for at følge solens gang gennem dagen. Den sydvendte terrasse i forbindelse med køkkenalrummet er oplagt til sommerens måltider under åben himmel, mens den vestvendte terrasse ligger perfekt til de sene eftermiddagstimer, hvor solen går ned over markerne. Den vestvendte altan på førstesalen forlænger opholdsarealet og giver et ekstra uderum med vue over både mark og vand, så du kan finde både sol, skygge og læ.
Du bor her i et populært kvarter i Middelfart med en rar, familievenlig stemning. Skole, pasningstilbud, indkøb og fritidsaktiviteter ligger i bekvem afstand, og de lukkede vænger og gode stisystemer gør området trygt og overskueligt. Samtidig har du kort vej til vandet, marinaen og grønne områder, der indbyder til friske gåture. Middelfart byder på hyggeligt byliv, smuk natur langs kysten og gode muligheder for pendling med nem adgang til motorvejsnettet og Middelfart Station.
Alt i alt får du en moderne og arkitektonisk velkomponeret villa, hvor udsigten til vandet, den gennemtænkte planløsning, de indbydende udearealer og den attraktive beliggenhed går op i en højere enhed og skaber en helstøbt oplevelse af at bo godt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rømøvænget 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 204 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Erhverv | 26 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 785 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.670 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.272 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.838 kr. |
Moderne arkitektur på Rømøvænget 11
Åbent alrum med lys og udsigt
Opholdsrum med udsigt og dagslys
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart
Østervænget 2, Strib, 5500 Middelfart
Rosenvænget 1, Kassemose, 5400 Bogense
Idrætsvej 8, Strib, 5500 Middelfart
Siriusvej 48, Vejlby Fed, 5500 Middelfart
Forestil dig et liv på Rømøvænget 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Middelfart, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Middelfart kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt kvarter i Middelfart
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.773 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I nabolaget Middelfart kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.