Norreskovvej 3
4970 Rødby
- 125.000 kr. 114 m² 5 rum
- Kontantpris 125.000 kr.
- Ejerudgift 1.329 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 2.409 m²
- Rum 5
-
Kondemneret nedlagt landejendom på en idyllisk beliggenhed på landet!
Ejendommen ligger på en stor grund på 2.409 m² med en skøn, åben udsigt over det omkringliggende landskab. Her får du ro, luft og mulighed for at skabe dit helt eget sted på landet – væk fra byens larm og tæt på naturen.
Boligen udgør ifølge BBR 114 m² og er indrettet med entré, badeværelse med brus, separat toilet, køkken, stue samt fire værelser. Til ejendommen hører desuden flere udbygninger, som giver gode muligheder for værksted, opbevaring, hobby eller andre anvendelsesmuligheder, afhængigt af stand og fremtidig istandsættelse.
Huset er udstyret med luft-til-luft varmepumpe til opvarmning.
Ejendommen er kondemneret af Lolland Kommune, og der må derfor ikke ske beboelse, før de nødvendige renoveringsarbejder er gennemført og ejendommen efterfølgende er godkendt af Lolland Kommune.
Køber sørger selv for at tage kontakt til Lolland Kommune for afklaring af evt. spørgsmål forud for underskrift af købsaftale.
Der foreligger en kondemneringsrapport med nærmere oplysninger om forholdene og kommunens krav. Rapporten og øvrigt relevant materiale kan downloades via Danbolig.
Ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse, og køber skal være indforstået med, at ejendommen kræver renovering og kommunal godkendelse, før indflytning kan finde sted.
Ejendommen sælges som beset, og der udarbejdes ingen tilstandsrapport eller elrapport på ejendommen, ejendommens tilstand taget i betragtning.
Her får du med andre ord en ejendom for den køber, der kan se mulighederne i et spændende renoveringsprojekt og drømmer om at skabe et personligt hjem i naturskønne og fredelige omgivelser.
Plæneklipper og diverse møbler på ejendommen kan medfølge.
Forestil dig et liv på Norreskovvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nebbelunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nebbelunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Stald til svin | 111 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 129 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 50 m² |
| Stald til fjerkræ | 30 m² |
| Grundareal | 2.409 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 125.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.329 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 697 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 552 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Norreskovvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.305 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Nebbelunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.