Willersvej 6
4970 Rødby

1.795.000 kr. 202 m² 7 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.585 kr.
Boligareal 202 m²
Grundareal 1.060 m²
Rum 7
Energimærke

Stor og attraktiv familievilla i børnevenligt villakvarter

Nu udbydes denne store og attraktive kvalitetsvilla på hele 202 m², beliggende i et godt og børnevenligt villakvarter med kort afstand til skole, indkøb, sportsfaciliteter og alle hverdagens øvrige fornødenheder.

Villaen er opført i 1973 i klassiske gule mursten og har et solidt betontagstenstag fra 2015. Boligen byder på en særdeles god og familievenlig indretning med masser af plads til både hverdag, gæster og hjemmearbejde.
Fra entréen og fordelingsgangen er der adgang til husets forskellige funktioner, herunder et praktisk bryggers med direkte indgang fra indkørslen, spisekammer samt et flot og lyst køkken-alrum med køkken fra 2008. Herfra fortsætter boligen til den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og ophold. Hertil kommer en hyggelig sofastue med brændeovn, gæstetoilet samt et gæsteværelse, der også oplagt kan anvendes som kontor.
På førstesalen mødes du af en stor repos, der giver adgang til tre gode værelser og et flot badeværelse fra 2011 med bruseniche. De to store børneværelser giver god plads til familien, mens master-bedroom byder på en ekstra stor afdeling, der eksempelvis kan indrettes som luksuriøst walk-in closet, kontor eller hobbyrum.
Fra master-bedroom er der desuden udgang til en sydvendt svalegang, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i de rolige omgivelser.

Boligen opvarmes med billig fjernvarme, suppleret af brændeovn.

Udendørs fortsætter de gode kvaliteter. Til ejendommen hører en stor garage med tilhørende udhus/værksted, mens den flot anlagte grund byder på flisebelagt indkørsel og flisebelagte terrasser rundt om huset. Et lækkert orangeri i god kvalitet giver mulighed for at forlænge udesæsonen og skabe et ekstra opholdsrum i haven.
Trods de mange terrasser og udendørs faciliteter er der fortsat en stor græsplæne med masser af plads til leg, boldspil og familiens aktiviteter.

En rummelig og velindrettet villa med 202 m² bolig, gode udendørsfaciliteter og en attraktiv beliggenhed – oplagt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen.Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1973
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	202 m²
Garage	33 m²
Grundareal	1.060 m²