Musvågelunden 15, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.495.000 kr. 117 m² 4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.356 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 1.203 m²
- Rum 4
-
Fantastisk flot og velholdt sommerhus – kun få 100 meter fra vandet i Kramnitze
Huset er opført i 1994 i solide mursten og fremstår som en gedigen og velholdt ejendom med hele 117 m² velindrettet beboelse. Planløsningen byder på entré/fordelingsgang, praktisk bryggers, tre gode og rummelige soveværelser samt et lækkert badeværelse med bruseniche, badekar og sauna – perfekt til afslapning året rundt.
Boligens hjerte er det store, åbne og charmerende køkken-alrum, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. Her skabes en naturlig ramme for samvær med familie og venner. Derudover rummer huset en stor hems med ekstra plads – ideel til leg, overnatning eller opbevaring.
Opvarmningen sker via elvarme kombineret med en god brændeovn, som bidrager med både varme og ægte sommerhusstemning.
Til ejendommen hører et praktisk skur på 9 m² med god plads til haveredskaber og opbevaring.
Grunden er på hele 1.203 m² og fremstår flot beplantet med hyggelige kroge og god privatliv – her er masser af muligheder for udeliv, afslapning og sommerhygge.
Et skønt og indflytningsklart sommerhus i attraktive omgivelser – tæt på vand, strand og naturoplevelser.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Musvågelunden 15, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme + Brændeovn |
| Byggeår | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.203 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.356 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.437 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.660 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Musvågelunden 15, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Musvågelunden 15, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.