Højevej 5
4970 Rødby
-
1.495.000 kr.
193 m²
8 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.886 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 2.765 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Idyllisk landsted med masser af plads, fantastisk udsigt og stor værkstedsbygning
Ejendommen byder på hele 193 m² bolig med en funktionel og rummelig indretning. Boligen indeholder et stort bryggers, to flotte badeværelser med bruseniche, et lyst køkken i åben forbindelse med en stor vinkelstue samt tre gode soveværelser i stueplan. På førstesalen findes yderligere to rummelige værelser, som giver plads til den store familie eller hjemmekontor.
I direkte forbindelse med boligen ligger en imponerende lade- og værkstedsbygning på 205 m² (jf. BBR). Her finder du blandt andet fyrrum/grovkøkken samt flere disponible rum, der egner sig perfekt til eksempelvis gildesal, hobbyrum eller gæsteafdeling (bemærk, at rummene ikke er godkendt til beboelse jf. BBR). Den store lade giver optimale muligheder for værksted, bilentusiasten eller den pladskrævende hobby – der er endda plads til autolift. Derudover er der et stort loft med rigelig opbevaringsplads.
Ejendommen opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe og har en flot energiklasse C. Stuehuset fik lagt nyt tegltag i 2012, hvilket bidrager til en velholdt og solid bolig.
Udenfor venter en skøn have med flere hyggelige, flisebelagte terrasser, hvor du kan nyde solen og den enestående udsigt over det åbne landskab. Her er også shelter samt flere udhusbygninger med gode opbevaringsmuligheder.
Den 2.765 m² store grund danner de perfekte rammer for familieliv, leg, hobbyprojekter og udeliv. En ejendom med sjæl, masser af muligheder og en beliggenhed, der kombinerer naturskønne omgivelser med nærhed til både strand, skov og kommende infrastruktur.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Højevej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejleby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejleby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1949 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 193 m² |
| Udhus | 205 m² |
| Udhus | 56 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Drivhus | 6 m² |
| Grundareal | 2.765 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.886 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.324 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.594 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højevej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Højevej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.305 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Vejleby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.