Clausensvej 15, Oue
9500 Hobro
-
795.000 kr.
154 m²
6 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.123 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 834 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fredelig familievilla med skøn have og fem værelser
Forestil dig et liv på Clausensvej 15, Oue, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Oue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Oue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 834 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.123 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.464 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.551 kr. |
Gode rammer for det moderne familieliv
Boligens fem værelser ligger samlet i fordelingsgangen, hvilket skaber en praktisk og harmonisk værelsesafdeling. Alle rum har en god størrelse med mulighed for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Badeværelset fremstår lyst og moderne med plads til hele familiens morgenrutiner. Rummet er både lyst og ekstra rummeligt - perfekt til familielivet!
Stue og lyst alrum i fin sammenhæng
Køkkenet ligger i delvist åben forbindelse med den rummelige stue, hvilket skaber et naturligt flow i hjemmet. Her er højt til loftet og masser af lysindfald, mens I fra stuen får direkte udgang til terrassen. Opholdsmiljøet indbyder til fællesskab og rolige stunder – ideelt til både hverdag og gæstebesøg.
To terrasser og en privat, grøn oase
Udearealerne byder på både en ny træterrasse og en fliseterrasse, hvor sommerens måltider og selskaber kan nydes. Haven er lukket med tæt hæk og fremstår frodig og velplejet. Et oplagt uderum til sommerens leg, afslapning og begivenheder som fødselsdage, dåb eller studentergilde i de skønne, grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Clausensvej 15, Oue
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønt og roligt i Oue nær Hobro
Clausensvej 15, Oue og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.560 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Oue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.