Holmegårdsvang 5A
3400 Hillerød
-
7.695.000 kr.
191 m²
6 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.625 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Renoveret arkitekttegnet villa med 272 etagemeter
Beliggenheden er hævet, og det mærkes: fra stuen er der udsigt ud over trætoppene i Frederiksborg Slotshave, der ligger under fem minutters gang fra boligen. En udsigt, der skifter smukt med årstiderne, og en nærhed til slotshavens stier og søer, som få boliger kan matche. For den naturglade familie er der desuden kun få minutters gang til en stor hundeskov med videre adgang til MTB -og vandreruter i resten af Gribskov.
Boligen gennemgik i 2021 en omfattende renovering, hvor gulve, vægge, gipslofter, el-installationer, køkken, badeværelser og overflader alt sammen blev fornyet. Det betyder, at de store og dyre poster allerede er ude af verden - man kan flytte ind og bare nyde huset og omgivelserne.
Planløsningen fordeler sig over fire forskudte plan, der giver boligen en helt særlig karakter og rumfornemmelse - med niveauspring, der på én gang skaber sammenhæng og naturlig opdeling mellem hjemmets funktioner. Det åbne køkken fra 2020 er husets naturlige omdrejningspunkt med hvidevarer og indbygget kaffemaskine fra Bosch, Eico NikolaTesla-kogeplade med integreret udsugning, Blanco-vask og indbygget lys i skabe og skuffer.
Fra den åbne stue er der adgang til en vestvendt altan med elektrisk markise - oplagt til de lange sommeraftener med udsigten som baggrund. Herudover er der fra stuen adgang til en sydvendt terrasse, der ligger hævet over resten af haven og fanger varmen og dagslyset fra morgen til eftermiddag. To uderum med hver sin orientering giver frihed til at følge solen hele dagen.
Forældrene får deres helt egen afdeling med stort soveværelse, walk-in-closet og sauna – ligesom der er badeværelse i underetagen. I alt rummer huset integreret stue og køkken, seks værelser, to badeværelser med toilet samt et ekstra gæstetoilet, og de gode kvadratmeter gør det nemt at skabe plads til både børneværelser, teenageafdeling, hjemmekontor og gæster.
Forestil dig et liv på Holmegårdsvang 5A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hillerød Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hillerød Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 191 m² |
| Kælder | 136 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.625 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.408 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.003 kr. |
Imponerende masterbedroom i underetagen
Underetagen er indrettet med tanke på familielivet. Her får I to gode værelser, et bryggers, et badeværelse samt en stor masterafdeling med tilhørende walk-in-closet og eget badeværelse med adgang til sauna. Her er der mulighed for at lave et ekstra badeværelse. Så forældrene får deres helt egen afdeling.
Lyst og sammenhængende opholdsmiljø
Overetagen samler hverdagen omkring køkken-alrummet og stuen, hvor der er udgang til den vestvendte altan. Køkkenet er fra 2020 med bl.a. hvidevarer fra Bosch, indbygningskaffemaskine og kogeplade med integreret emhætte. Samtidig blev der lagt nye gulve, etableret spots, ny pejsramme og gulvvarme i store dele af huset, heriblandt leverummet og baderummene.
Vestvendt altan og have samt garage
Den 801 m² store grund giver god plads til både leg, afslapning og udeliv. Fra stuen træder I ud på den vestvendte altan med elektrisk markise, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Haven byder på en stor græsplæne med masser af sol, og i garagen er der allerede trukket strøm til etablering af ladestander til jer der ejer elbil.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holmegårdsvang 5A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Ideel beliggenhed tæt på bylivet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.465 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 6,6‰ |
| Kirkeskat | 0,69% |
I Hillerød Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.