Teglstrupvej 3, 3. th.
2100 København Ø

3.595.000 kr. 50 m² 2 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 2.872 kr.
Boligareal 50 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og indbydende toværelses med sydvendt altan og optimal planløsning

På Teglstrupvej 3, 3. th. venter en indbydende og særdeles velindrettet lejlighed, hvor et skønt lysindfald, velholdte plankegulve og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Her får I 50 veldisponerede kvadratmeter med en elegant og harmonisk atmosfære, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Lejligheden fremstår indflytningsklar og byder samtidig på en eftertragtet sydvendt altan, der tilfører boligen endnu en dimension.

Allerede ved ankomsten fornemmes boligens gode rumfordeling. Den rummelige entré byder velkommen med fine opbevaringsmuligheder og fordeler adgangen til lejlighedens øvrige rum. Det separate køkken fra Vordingborg fremstår stilrent og funktionelt med god skabsplads, opvaskemaskine og mulighed for at indrette en lille spiseplads. En velovervejet løsning, hvor der både er plads til morgenkaffen og de hyggelige måltider i hverdagen.

Lejlighedens to lyse og regulære værelser giver en sjælden fleksibilitet på de 50 m². Det ene værelse har en behagelig størrelse med god plads til både sofaarrangement og spisebord, så der kan skabes et indbydende opholdsrum med plads til både afslapning og hyggelige middage. Det andet værelse har direkte udgang til den sydvendte altan og kan indrettes efter behov. Den veldisponerede planløsning gør samtidig boligen særligt attraktiv for både singlen, parret og dem, der ønsker at dele. De store vinduespartier sørger for et naturligt lysindfald, mens de smukke plankegulve skaber en gennemgående varme og sammenhæng mellem rummene.

Den sydvendte altan er uden tvivl en af boligens helt store kvaliteter. Her kan I indrette en hyggelig siddeplads og nyde solens stråler i private rammer. Som et ekstra plus råder ejendommen over en dejlig fælleshave, der danner en skøn ramme om både afslapning, hyggelige eftermiddage og sociale sammenkomster med familie og venner.

Beliggenheden fuldender helheden. Her bosætter I jer i et attraktivt og roligt område på Østerbro med hverdagens indkøbsmuligheder lige om hjørnet. Mindre end 500 meter fra hoveddøren finder I Emdrup Sø, hvor de grønne omgivelser og smukke stier inviterer til gåture og et pusterum fra bylivet. Samtidig er der nem adgang til Hellerup, mens Ryparken Station ligger i behagelig gåafstand og sikrer gode forbindelser til resten af København.

En indflytningsklar lejlighed, hvor den veldisponerede indretning, den sydvendte altan og den attraktive beliggenhed tilsammen skaber en bolig med kvaliteter, der rækker langt ud over de 50 m².

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1935
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	50 m²
Areal af åbne altaner	2 m²
Grundareal	2.736 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.595.000 kr.
Ejerudgift	2.872 kr.

Finansiering
Udbetaling	180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.285 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.539 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Fiskedamsgade 27B, st., 2100 København Ø

67 m² 2 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Amerika Plads 3A, 6. tv., 2100 København Ø

92 m² 3 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Hjørringgade 5, st. tv., 2100 København Ø

74 m² 3 rum

Solgt oktober 2026

Villalejlighed

Solgt

H.P. Ørums Gade 32, st., 2100 København Ø

170 m² 6 rum

Roligt Østerbro-kvarter tæt på Emdrup Sø

På Teglstrupvej bor I i et roligt kvarter på Østerbro med kort afstand til Emdrup Sø og områdets grønne omgivelser. Her er gode indkøbsmuligheder og nem adgang til Hellerup, mens Ryparken Station ligger i gåafstand og giver gode forbindelser til resten af København.