Ålborggade 20, 4. tv.
2100 København Ø
-
5.295.000 kr.
53 m²
2 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.602 kr.
- Boligareal 53 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende 2-værelses med altan i hjertet af Østerbro
Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning med et åbent og indbydende køkken-alrum, som naturligt fungerer som boligens samlingspunkt. Her er plads til både hverdagsliv, middage med venner og rolige aftener hjemme. Det stilrene køkken fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og praktisk opbevaringsplads, samtidig med at det harmonerer flot med lejlighedens herskabelige udtryk.
Stue og køkken vender mod det hyggelige gårdmiljø, hvorfra der er direkte udgang til den skønne altan. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier og skaber en lys og behagelig atmosfære dagen igennem. Altanen fungerer som et ekstra opholdsrum i sommermånederne og giver plads til grønne planter, morgenkaffen og afslappende aftener med udsigt over de charmerende baggårde.
Soveværelset byder på god plads til både seng og opbevaring. De store vinduer og de lyse overflader skaber en indbydende stemning, mens de klassiske detaljer og plankegulvene binder boligens udtryk smukt sammen.
Beliggenheden er noget helt særligt med kort afstand til populære Bopa Plads, hyggelige caféer, specialbutikker og grønne områder. Her får du det bedste af Østerbro lige uden for døren – kombineret med en rolig og hyggelig base i klassiske københavneromgivelser.
Forestil dig et liv på Ålborggade 20, 4. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Århusgade kvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Århusgade kvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1895 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 53 m² |
| Erhverv | 78 m² |
| Grundareal | 329 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.602 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.098 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.722 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ålborggade 20, 4. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ålborggade 20, 4. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Århusgade kvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.