Falkoner Alle 54, 1. th.
2000 Frederiksberg
-
11.495.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.492 kr.
- Boligareal 146 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Eksklusiv herskabslejlighed med altan i hjertet af Frederiksberg
Nuværende ejer har passet særdeles godt på lejligheden siden overtagelsen i 2020. Efter indflytning blev lejligheden malet overalt, og gulvene blev slebet. I 2021 blev der indsat et lækkert snedkerkøkken i eg med Miele hvidevarer, Quooker, vinkøleskab og et Bora-komfur. Endelig i 2025-2026 blev badeværelset opdateret med nyt badeværelsesmøbel med granitbordplade og dobbelt håndvask.
Lejlighedens iboende herskabelighed og de lækre materialer skaber samlet en særdeles indbydende bolig. Dét er køkken-alrummet et fornemt eksempel på. Her er parketgulv lagt i hollandsk mønster, høje vægpaneler og markant stuk i loftet. Et betagende rum, der skaber en stemningsfuld ramme om hverdagslivet og dagens måltider. Køkkenet er lavet, så det ikke fylder for meget i rummet, hverken visuelt eller pladsmæssigt.
Den tilstødende opholdsstue har sildebensparket, som er gennemgående i resten af lejligheden. Det er ligeledes et flot rum med stuk i loftet og et stort vindue med kig til gaden. Fra stuen fører dobbelte fløjdøre ind i det ene soveværelse, som har en flot indbygget reol langs den ene væg.
I modsatte ende af lejligheden fører en fordelingsgang forbi yderligere to soveværelser, og for enden af gangen venter badeværelset. Alene størrelsen er en oplevelse i sig selv, men det er dertil virkelig flot lavet med gode materialer, armaturer i klassisk design, vaskesøjle og gulvvarme. Og det stopper ikke her, for badeværelset fører videre ind i et stilfuldt walk-in-closet, hvorfra der er udgang til altanen. Her får I solen ind om morgenen, og om sommeren har I den til midt på eftermiddagen.
I får også adgang til et kælderrum og til en baggård med trampolin og fælles terrassemøbler.
Den yderst centrale placering giver nem adgang til alle byens tilbud. I er kun få minutter fra Landbohøjskolens Have, Frederiksberg Centret og metroen. Derudover er der masser af restauranter, caféer og indkøbsmuligheder i nærheden, og resten af byen kan nemt nås på cykel.
Ring og bestil en fremvisning i dag
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Falkoner Alle 54, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Etage | 1. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Fællesareal | 13 m² |
| Altan | 6 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.492 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.393 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.402 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen
Mathildevej 20, 2. tv., 2000 Frederiksberg
Stockflethsvej 3, 1., 2000 Frederiksberg
Drosselvej 74, 1., 2000 Frederiksberg
Falkoner Alle 90, 3. 3., 2000 Frederiksberg
Forestil dig et liv på Falkoner Alle 54, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svømmehalskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svømmehalskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.695 |
| Skatteprocent | 24,5% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
I nabolaget Svømmehalskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.