Lejlighed

Holger Danskes Vej 28A, st. 1.
2000 Frederiksberg

3.295.000 kr. 44 m² 1 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.882 kr.
Boligareal 44 m²
Rum 1
Energimærke

Nydelig 1V med udgang til en fantastisk fælles gårdhave - 2 min. fra Aksel Møllers Have

Der er som minimum tre ting, der gør denne store etværelses lejlighed på 44 m2 til et tilløbsstykke. I 2005 blev ejendommen totalrenoveret og omdannet til ejerlejligheder, hvilket betyder, at det er en ung og velfungerende lejlighed. Placeringen på en rolig parallelgade til Godthåbsvej er ligeledes et stort aktiv. Her er fredeligt, samtidig med at du har caféliv, metro og en dejlig park inden for få minutter. Endelig er der den hyggelige og for nyligt renoverede gård midt i ejendommen. Her er et helt unikt og meget tilbagelænet miljø for beboerne, hvor man mødes på tværs, og, hvis man har lyst, kan sludre lidt med naboerne.

Placeringen nær ved CBS gør lejligheden eminent som studiebolig/forældrekøb. Pladsen er meget veludnyttet, og det er nemt at indrette sig med det, man skal bruge. Med køkken og stue samlet i ét og samme rum har du her alt, hvad du skal bruge. Det er ligeledes et nydeligt rum, med et charmerende køkken i klassisk stil med knobgreb. Lejligheden er ny malet, og har lige fået slebet og lysnet alle plankegulve, hvorfor lejligheden står helt indflytningsklar. De to store vinduer i rummet vender mod syd, så lejligheden får godt med sol og lys hele dagen. Badeværelset er næsten forbavsende stort - ikke mindst for en lejlighed af denne størrelse. Det er meget velholdt og byder på gulvvarme, separat brus og et væghængt toilet. Endelig får du også en fin entré med plads til sko og overtøj.

Og så er det en ren luksus at kunne gå ud i gårdhaven. Den er helt lukket og flot anlagt med nyplantede træer, en flot græsplæne og to terrasseområder. Og da bygningen kun er i to etager, kommer der godt med lys ind, hvilket skaber en behagelig stemning. Gårdhaven har en udpræget social funktion i ejendommen, og fungerer som mødested og samlingspunkt for beboerne. Derudover får du brugsret til et vaskeri og til en cykelgård.

Alt i alt en velindrettet og meget velfungerende lejlighed i et rart miljø med unik gårdhavestemning i hjertet af Frederiksberg.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1922
Ombygget	2005
Etage	st.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	44 m²

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	2.882 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.370 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.635 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering