Aksel Møllers Have 4, 1. th.
2000 Frederiksberg

6.695.000 kr. 79 m² 3 rum
Kontantpris 6.695.000 kr.
Ejerudgift 3.957 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 3
Energimærke

Nydelig og velindrettet 3V med altan midt i Svømmehalskvarteret

Svømmehal, metro, fitnesscenter og caféliv - det er blot et udpluk af de goder, du har ved hånden med adresse på Aksel Møllers Have 4. Placeret lige ved metroen i bydelens ikoniske otte etager høje ejendom, bor du i et både historisk og super solidt byggeri. Lejligheden fremstår nydelig fra ende til anden, og indretningen er også svær at klage over. Og så får du tilmed en dejlig altan mod øst, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen og kigge direkte ud på trækronerne på pladsen nedenfor - velkommen til!

Lejligheden ligger i ejerforeningen Godthåbs Have - en af Københavns ældste og største. Her er styr på tingene, og som boligejer får du adgang til et væld af faciliteter. Her er flere cykelkældre, vaskerier, hobbyrum, barnevognsrum samt ikke mindst den hyggelige gårdhave med legepladser, terrasser og parkering for beboerne. Du får også brugsret til eget kælderrum, og derudover er der elevatorer i bygningen.

Indenfor bemærker du hurtigt, at det er en særdeles funktionel og veldisponeret lejlighed. Der er åbent forløb fra entréen ind i stuen og videre ud i køkkenet. Både entréen og en mellemgang foran køkkenet har indbyggede skabe, og i stuen giver det brede vindue mod øst et godt lysindfald og grøn udsigt. Det er også herfra, at du har udgang til altanen, hvor du kan få en mundfuld frisk luft. Det er i øvrigt en ganske privat altan, da den har sidemure, så naboerne ikke har indkig.

Køkkenet står nydeligt og velholdt. Her er godt med bordplads, og bag den nyere kogetop fra 2024 er der monteret et flot stænkpanel. Badeværelset er ligeledes et fint rum med væghængt toilet, fliser på gulv og vægge og en rummelig bruseniche med glasvæg. Endelig får du også to gode soveværelser.

Og så er det en fornøjelse at have byen for sine fødder, når man står foran opgangen. Metroen bringer dig hvorhen du vil, men du kan også fint komme rundt på cykel og til fods. Nærområdet bugner af både caféer, spisesteder, specialbutikker og supermarkeder. Hertil kommer svømmehallen, Frederiksberg Centret og CBS.

En på alle måder indbydende lejlighed med en privilegeret placering på Frederiksberg!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1943
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	79 m²
Altan	4 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.695.000 kr.
Ejerudgift	3.957 kr.

Finansiering
Udbetaling	335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.944 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.268 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu