Lerkenfeltvej 30, Skalborg
9200 Aalborg SV
-
3.595.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.325 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 625 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt 70 er villa med udsigt, charme og attraktiv beliggenhed i Skalborg
Boligen rummer 140 velindrettede kvadratmeter, hvor den originale charme er bevaret med blandt andet smukke, massive Junckers bøgetræsgulve, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Entréen byder velkommen med gæstetoilet, hvorefter fordelingsgangen giver god plads til familiens overtøj. Herfra er der adgang til et stort soveværelse med flotte originale indbyggede skabe, to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche. Husets køkken har en hyggelig spiseplads og ligger i naturlig forbindelse med det funktionelle bryggers. De to lyse opholdsrum består af en skøn spiseafdeling, som med fordel kan opdeles til to værelser, samt en rummelig stue, hvor de store vinduespartier inviterer udsigten indenfor. Fra stuen er der direkte udgang til den hævede træterrasse, hvor solen, udsigten og den fredelige beliggenhed kan nydes i fulde drag.
Under boligen finder I en anvendelig underetage på 60 m², som består af et stort disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder og en garage på hele 43 m² med god plads til både bil, hobbyaktiviteter elle værksted.
Udendørs venter den skønne, højtbeliggende grund som er ugeneret og har en særlig fornemmelse af luft og udsyn. Den attraktive placering skaber flotte kig over de grønne omgivelser og det fredede areal, mens haven er anlagt med stor omtanke og byder på flere hyggelige opholdsmiljøer. Her kan solen følges dagen igennem, og den varierede beplantning sikrer farver, liv og blomstring gennem hele sæsonen. Haven danner en stemningsfuld ramme om udelivet med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.
Attraktiv beliggenhed - ved Herregårdskvarter i Sofiendal/Skalborg
Lerkenfeltvej ligger i det attraktive og familievenlige Herregårdskvarter ved Sofiendal/Skalborg med trygge omgivelser og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Fra boligen er der sikre stisystemer direkte tilskole, og blot få hundrede meter fra adressen finder I kommunale grønne områder med legeplads ogkælkebakke, som er et naturligt samlingspunkt for områdets børnefamilier. Samtidig er der nem adgang til Mulighedernes Park med hundeskov, BMX og skaterbane, samt Hasseris Gymnasium, AalborgStorcenter, indkøb, daginstitutioner, offentlig transport og motorvejsnettet, mens Aalborgs centrum liggerblot en kort køretur væk.
Her får I en kombination af naturskønne omgivelser, en attraktiv beliggenhed ogen velholdt bolig med masser af charme – en ejendom, der skal opleves ved en fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lerkenfeltvej 30, Skalborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Grundareal | 625 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.325 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd
Birke Alle 25, Skalborg, 9200 Aalborg SV
Hjortevej 15, Skalborg, 9200 Aalborg SV
Lannerparken 28, Frejlev, 9200 Aalborg SV
Kettrup Alle 7, Skalborg, 9200 Aalborg SV
Forestil dig et liv på Lerkenfeltvej 30, Skalborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skalborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skalborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.429 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Skalborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Flyttede tilbage til fødebyen fra Sjælland i 1976 for at være sammen med familien. Har således boet i huset i 50 år, fra det var nyt"
"Lerkenfeltvej 30 er en af de bedst beliggende grunde i hele Skalborg. Hjørnegrund med store grønne arealer, som kommunen holder. Ugenert have med blomster hele året rundt. Udsigt til skoven og Frejlev mod vest. Mod øst til højen med fredede gravhøje, kælkebakke, fyrværkeri nytårsaften 360 gr. rundt"
"Haven. I foråret er grunden helt gul af erantis, senere kommer juleroser, violer, alle forårsløgene, forsytia, syrener, æbletræ, dronningebusk og det smukkeste bed med akelejer, iris, prydløg og Cleopatras nåle, der bliver over 2 m. Om vinteren blomstrer vinterjasmin og kejserbusk. "
"Aalborg Storcenter med mange forretninger, apotek og Bilka, Netto, Lidl, Menu, Hasseris Bymidte med bl.a. 365, Føtex, bibliotek "
"Kryber ind under troldhasselens løvtag og kigger op i de krogede grene. På terrassen med udsigt til Frejlevsenderen og den smukkeste solnedgang. Gå ind på Danboligs hjemmeside og kig alle vores billeder fra årets gang"
"Er blevet for gamle til at passe hus og have, sådan som vi gerne vil holde det. Nyt tag, nye vinduer og døre, ny elport, nye, massive bøgetræsgulve, nyt gulv og inventar på badevær."
"At vi har boet her i 50 år skulle være anbefaling nok. Ingen fortov at holde. 2 boliger på den lille stikvej er netop blevet solgt til børnefamilier. Legeplads for enden af vejen. Roligt kvarter."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.