Annalyst 118
7430 Ikast
-
3.345.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 3.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.888 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 818 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velbygget etplansvilla tæt på natur
Indenfor byder boligen på en særdeles velfungerende indretning med 4 gode værelser samt to badeværelser. Det giver ideelle rammer for familien med børn, men også fine muligheder for at indrette kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Værelser er fordelt så der både er privatliv og god sammenhæng i indretningen.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse opholdsafdeling, hvor køkken-alrum og stue bindes flot sammen. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, mørk granit bordplader, integrerede hårde hvidevarer og god skabs- og bordplads. Den åbne forbindelse med alrummet gør det let at være sammen under madlavning og måltider, og der er god plads til et stort spisebord.
I direkte forlængelse ligger den rummelige stue, som imponerer med sin størrelse, de flotte trægulve og de store vinduespartier. Det generøse lysindfald og udsigten til haven skaber en rolig, indbydende atmosfære. Stuen kan let indrettes med flere hyggelige opholdszoner, og den åbne forbindelse til alrummet giver et naturligt flow gennem boligen.
Fra alrum er der adgang til terrassemiljøet, som fungerer som en skøn forlængelse af opholdsrummene. Her er god plads til spisebord, loungemøbler og grill, mens den overdækkede del forlænger udesæsonen. Haven er velanlagt, ugeneret og overskuelig med en stor græsplæne, flotte hække og fine beplantninger. Her er plads til både leg og afslapning.
Boligens to badeværelser er en stor fordel i en travl hverdag. Den største er rummeligt og lyst indrettet med dobbelt håndvask, separat bruseniche og badekar, mens det andet badeværelse sikrer ekstra komfort for familien og gæster. Hertil kommer et praktisk bryggers med direkte forbindelse til garagen, hvilket gør det nemt at komme tørskoet ind med indkøb og overtøj.
Foruden en dejlig villa er beliggenheden helt i top. Få meter fra huset ligger et skønt naturområde. Her er skønne gåstier, sø med dyreliv og flot bakket terræn. Derudover er der sikker cykelsti til både folkeskole og ungdomsuddannelser. Annalyst 118 er kort sagt en villa, hvor beliggenhed, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Annalyst 118, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 818 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.888 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.465 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.834 kr. |
Lyse og opholdsrum med plads til samvær
Det indbydende alrum ligger i åben forbindelse med den store stue og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er et dejligt lysindfald, god plads til både spise- og sofaafdeling samt direkte udgang til terrassen og haven.
Fire gode og anvendelige værelser
Boligen rummer fire regulære værelser med et behageligt lysindfald og gode indretningsmuligheder. Her er plads til både soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse, så hjemmet nemt kan tilpasses familiens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Annalyst 118
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Annalyst 118 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.431 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ikast Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Pga. arbejde i området flyttede vi dertil for 21 år siden. Det var et helt nyt hus i et godt kvarter og skøn natur få meter fra hoveddøren. "
"Rolig lille stikvej med let adgang til cykelstier. Gode hjælpesomme naboer. "
"Søen og de omkringliggende stier"
"Føtex, Løvbjerg, og det lokale strøgcenter"
"I huset samt i haven på en af terrasserne "
"Vi vil gerne flytte til Silkeborg"
"Dejligt lysindfald i boligen og dejlig privat have, hvor der altid er sol eller skygge. Alrummets samlingssted for både familien og gæster. Det glaserede tegltag, hvide facade samt de koksgrå IBF sten i den store indkørsel giver et stilrent look. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.