Godthåbsvej 21
7400 Herning
-
2.145.000 kr.
140 m²
3 rum
- Kontantpris 2.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.044 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 525 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Renoveret murermestervilla med central beliggenhed
Villa er gennemgribende renoveret og fremstår lys, indbydende og velholdt. Her er der lagt vægt på åbne rum og moderne løsninger så resultatet er en bolig med både sjæl og funktionalitet.
Stueplan danner rammen og familiens hverdag. Det elegante HTH-køkken tilbyder gode arbejdsforhold og masser af opbevaringsplads, samtidig med at der er direkte adgang til den rummelige stue. Den åbne indretning gør det let at være sammen på tværs af madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. De store vinduespartier trækker lyset langt ind i boligen og giver en flot forbindelse til haven.
Fra stuen er der direkte adgang til den hævede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Herfra er der udsigt over den lukkede have, hvor endnu et terrassemiljø giver mulighed for både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner.
På førstesalen finder I to gode værelser samt en rummelig repos, der kan anvendes som kontor, legerum eller ekstra opholdsplads. Planløsningen giver mulighed for både børnefamilien og parret der ønsker fleksible indretningsmuligheder.
Kælderen er en af de store kvaliteter i boligen. Den fremstår i boligstandard og tilbyder flotte disponible rum, bryggers samt badeværelse. Her får I ekstra kvadratmeter, som kan indrettes præcis efter familiens behov – uanset om ønsket er en teenageafdeling, gæsteværelser, træningsrum eller hjemmekontor.
Udvendigt matcher ejendommen de høje standard indendørs. Haven er overskuelig og lukket, hvilket giver trygge rammer for både børn og kæledyr. Samtidig er der gode parkeringsforhold og carport.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsfaciliteter samt Herning Centrum. Her får I en bolig, hvor både huset og beliggenheden gør hverdagen nem.
Godthåbsvej 21 er med andre ord en komplet familiebolig, hvor de store renoveringer allerede er foretaget. Her kan I flytte direkte ind og nyde en moderne murermestervilla med flotte opholdsrum, et stilrent HTH-køkken, en anvendelig kælder i boligstandard og skønne udearealer, der inviterer til udeliv hele året rundt.
Forestil dig et liv på Godthåbsvej 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Johannes, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Johannes kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 525 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.044 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.895 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.571 kr. |
Indbydende rammer til familielivet
Boligens åbne indretning skaber en dejlig sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue. Her er god plads til både hverdagens rutiner og hyggelige stunder med familie og venner, mens terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.
Skønne terrasser og lukket have
Udelivet får de bedste betingelser med både en hævet terrasse i direkte forbindelse med boligen og et hyggeligt terrassemiljø i baghaven. Den lukkede have danner en privat og tryg ramme om både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Godthåbsvej 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Godthåbsvej 21 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.835 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Sankt Johannes kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.