Nygade 44
7430 Ikast
-
1.095.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.539 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 729 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med gode muligheder
Boligen rummer 116 veldisponerede kvadratmeter i ét plan, hvilket gør huset både praktisk og let at indrette. Hjemmet henvender sig til mange typer købere – lige fra førstegangskøberen og det modne par til den mindre familie, der ønsker en overskuelig bolig med en central placering i Ikast.
Indenfor mødes I af en funktionel planløsning med mange anvendelsesmuligheder. Boligen indeholder 3 gode værelser med fine indretningsmuligheder samt et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor stuen danner rammen om familiens samvær. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og de store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald.
Køkkenet fremstår funktionelt og ligger i naturlig forbindelse med stuen. Samtidig giver indretningen mulighed for at tænke i moderne løsninger, hvor køkkenet kan åbnes op mod stuen og omdannes til et stort og åbent køkken-alrum. Det vil skabe et endnu mere sammenhængende opholdsmiljø med plads til både hverdag, gæster og familieliv.
Fra opholdsrummet er der adgang til en hyggelig udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum store dele af året. Her kan I nyde morgensolen, de lange sommeraftener eller skabe et roligt fristed med udsigt til haven. Udestuen giver samtidig en dejlig overgang mellem boligens inde- og udemiljø og bidrager med ekstra anvendelige kvadratmeter i hverdagen.
Boligen fremstår generelt velholdt og giver et godt udgangspunkt for jer, der ønsker et hjem, hvor I både kan flytte direkte ind og samtidig har mulighed for løbende at modernisere efter egne ønsker. Den praktiske indretning i ét plan gør huset særligt attraktivt for købere, der ønsker en nem og funktionel bolig uden trapper.
Den centrale beliggenhed er et stort plus. Her bor I med kort afstand til både butikker, grønne områder, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig får I en bolig placeret i et veletableret område med en god kombination af bynær beliggenhed og rolige omgivelser.
Alt i alt er Nygade 44 en spændende mulighed for jer, der søger en velholdt etplansvilla med en central beliggenhed i Ikast, en funktionel planløsning og gode muligheder for at skabe et moderne hjem med åbent køkken-alrum, hyggelige opholdsrum og plads til hverdagslivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nygade 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Garage | 38 m² |
| Carport | 16 m² |
| Ukendt bygning | 13 m² |
| Ukendt bygning | 6 m² |
| Ukendt bygning | 3 m² |
| Grundareal | 729 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.539 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.994 kr. |
Lyse og indbydende opholdsrum
Gode og anvendelige værelser
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Ikast
Poul Gerness Vej 18, 7430 Ikast
Jens Holdgaards Vej 54, 7430 Ikast
Linde Alle 30, 7430 Ikast
Tyttebærvej 120, 7441 Bording
Forestil dig et liv på Nygade 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.482 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.