Villa

Smedegårdsvej 10
7430 Ikast

1.195.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.368 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 1.241 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa med plads til leg, hygge og grill

Smedegårdsvej 10 i Ikast byder på en indflytningsklar og løbende renoveret villa, hvor komfort, funktionalitet og hyggelige uderum går hånd i hånd. Huset rummer i alt 118 m2, fordelt med 74 m2 i stueplan og 44 m2 på førstesalen. Hele underetagen er udstyret med behagelig gulvvarme, som sikrer en lun og ensartet varme.
Stueplan præsenterer et lyst og indbydende køkken-alrum, der glider naturligt over i stuen, få familien kan samles om madlavningen, måltider og hyggelige aftener. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads. Herudover rummer etagen en entré med garderobeplads samt et pænt badeværelse i tidløst design.
Førstesalen rummer to gode værelser, der begge har en dejlig loftshøjde og et behageligt lysindfald. Derudover finder du et rummeligt repos, der kan fungere som et ekstra opholdsrum eller hjemmekontor, samt et lækkert walk-in closet med plads til hele garderoben.
Udendørs venter en stor og solrig have, der er nem at holde og giver rig mulighed for både boldspil, leg og afslappende stunder omkring et bålsted. Fra alrum og stue er der dobbelt udgang til den imponerede overdækkede terrasse, hvor man kan nyde grillmiddage og hyggelige sammenkomster uanset vejret. Her får du en uderumsforlængelse af boligen, som gør sommeren ekstra lang og behagelig.
Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i rigtig god stand med lyse materialer, der skaber en venlig og indbydende atmosfære. Beliggenheden i et roligt kvarter af Ikast giver fredelige omgivelser, samtidig med at der er kort afstand til byens faciliteter, skoler, daginstitutioner og indkøb.
Kort sagt er Smedegårdsvej 10 en bolig, der forener moderne komfort med en fantastisk have og skønne udemiljøer. Her kan du flytte direkte ind og straks begynde at nyde både husets indretning og de dejlige omgivelser – perfekt til dem der ønsker god plads, nem have og et hjem i indflytningsklar stand.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1918
Ombygget	1997
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	118 m²
Fritliggende overdækning	32 m²
Udhus	16 m²
Drivhus	5 m²
Grundareal	1.241 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.368 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.824 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.486 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering