Kamillevej 8
8680 Ry
-
4.695.000 kr.
194 m²
7 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.580 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.036 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt familievilla i hjertet af Ry
Stueplanets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med loft-til-loft vinduer og en charmerende glaskarnap, der trækker haven helt ind i boligen. Fra stuen er der direkte udgang til terrasser mod både sydøst og sydvest, hvilket gør det nemt at flytte hyggen ud i solen. Det tidløse køkken med hvide elementer og træbordplade ligger i åben forbindelse med stuen og flankeres af et praktisk bryggers.
Boligen rummer to værelser og badeværelse i stueplan, mens førstesalen byder på en ideel afdeling til børn eller gæster. Her finder I flere værelser, endnu et badeværelse samt et stort multirum med hems og udgang til en vestvendt altan – perfekt til leg, hobby eller hjemmekontor.
Den store, opvoksede grund sikrer privatliv og luft til naboerne. Haven er anlagt med hyggelige kroge, mens den lange indkørsel fører til garage med værksted. Ry er kendt for sit aktive foreningsliv og unikke natur med søer og skov, samtidig med at pendlerturen til Aarhus og Silkeborg er hurtig og bekvem.
En indflytningsklar perle til familien, der ønsker plads, lys og kvalitet.
Forestil dig et liv på Kamillevej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ry, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ry kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 194 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 1.036 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.580 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.708 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.499 kr. |
Hvor køkken og stue smelter sammen
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum og stue, hvor samvær og madlavning forenes i lyse rammer. Køkkenet fremstår tidløst med hvide elementer og en varm træbordplade, der indbyder til kulinariske udfoldelser.<br>I stuen sikrer store gulv-til-loft vinduer og en charmerende glaskarnap et fantastisk lysindfald og en tæt kontakt til haven. Med direkte udgang til solrige terrasser mod både sydøst og sydvest forlænges stuen naturligt ud i det fri, hvilket gør det nemt at nyde hverdagen under åben himmel.
Fleksible værelser og lyst multirum
Boligen byder på en gennemtænkt værelsesfordeling med to lyse værelser i stueplan og en ideel afdeling på førstesalen. Heroppe samles rummene omkring et stort, inspirerende multirum med hems, der giver ekstra kvadratmeter til alt fra leg og hobby til hjemmekontor. Fra multirummet er der udgang til en vestvendt altan, hvor aftensolen kan nydes. Den fleksible planløsning gør det let at indrette en separat børne- eller gæsteafdeling, så alle familiens medlemmer får deres egen base i rolige omgivelser.
Grønne oaser og solrige terrasser
Den store, opvoksede grund er anlagt som et fristed med masser af luft til naboerne. Haven er smukt indrammet af træer, buske og bede, der skaber private, grønne rum og hyggelige opholdszoner.<br>De flisebelagte terrasser ligger i direkte forlængelse af boligen, hvilket gør det nemt at rykke måltiderne ud under åben himmel. Her kan I følge solen dagen lang, mens den lange indkørsel fører til en garage med værksted, der giver perfekte rammer til både hobbyliv og opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kamillevej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt nærmiljø og naturskøn beliggenhed
Kamillevej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Ry kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.