Ryesgade 6, Gl. Rye
8680 Ry
-
3.995.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.101 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 924 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Historisk charme og landsbyliv
Allerede ved ankomsten mærker man husets karakter. Denne klassiske murmestervilla står stolt i bybilledet og byder velkommen via den hyggelige entré, der leder direkte ind i boligens hjerte: det store, lyse køkken. Her smelter madlavning og samvær sammen, og med plads til et stort spisebord fungerer rummet som et moderne køkkenalrum, hvor hverdagens historier deles. Fra køkkenet bevæger man sig ind i den rummelige stue, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm atmosfære. Stueplanet rummer desuden et godt værelse samt et gæstetoilet.
Overetagen er dedikeret til privatliv. Den møblerbare repos giver adgang til tre stemningsfulde værelser, hvoraf det ene har en hyggelig hems. Her findes også et disponibelt rum samt husets badeværelse. Under huset byder kælderen på to rum, ideelle til opbevaring eller hobbybrug.
Ejendommen fuldendes af et stort anneks med uanede muligheder for værksted eller garage. Udenfor venter en opvokset have med store træer, drivhus og solrige terrasser – perfekt til leg, fordybelse og lange grillaftener i de smukke omgivelser tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Ryesgade 6, Gl. Rye, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Rye, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Rye kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1879 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 38 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 924 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.101 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.825 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.402 kr. |
Historisk charme på Ryesgade
Ejendommen fra 1879 byder på klassisk murstensfacade, fine originale detaljer, fine dannebrosvinduer og en hyggelig have. Huset er smukt integreret i de grønne omgivelser og giver et stemningsfuldt førstehåndsindtryk.
Lyse rammer om det fælles familieliv
Køkkenalrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der masser af lys og plads til både madlavning og det store spisebord, hvor familien kan samles.<br>Stuen ligger i åben forbindelse og indbyder til afslapning. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald og en varm atmosfære, der gør rummet til det perfekte sted at finde ro.
Soveafdeling med sjæl og varme
Værelserne på Ryesgade 6 er fordelt med ét praktisk værelse i stueplan og tre stemningsfulde værelser på førstesalen. De øverste værelser har den særlige charme, man kun finder i klassiske huse, og det ene byder endda på en hyggelig hems til ekstra opbevaring eller en lille hyggekrog.<br>Overetagen samles af en møblerbar repos, der skaber en let og luftig forbindelse mellem rummene, hvilket gør afdelingen ideel til både børneværelser, kontor og soveværelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ryesgade 6, Gl. Rye
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ryesgade 6, Gl. Rye og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Gammel Rye kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.