Følfodvej 7
8680 Ry
-
4.245.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 4.245.000 kr.
- Ejerudgift 3.179 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.142 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik villa med niveaudelt have i roligt kvarter
Stue og køkken er samlet i ét åbent rum, hvor sydvestvendte vinduespartier og ovenlysvindue skaber lys og rumfornemmelse. Køkkenet er funktionelt placeret midt i hjemmet med direkte adgang til bryggerset og sekundær indgang. I forlængelse af stuen ligger et værelse med ovenlysvindue og flot udsigt.
Underetagen rummer tre regulære værelser, to med terrassedør, samt tre disponible rum til opbevaring og hobby. Centralt ligger et rummeligt badeværelse. Samlet giver boligen fire værelser og en funktionel fordeling på to niveauer med køkkenalrummet som naturligt omdrejningspunkt.
Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt træterrasse. Haven er stor, niveaudelt og privat, hyggeligt opvokset med træer og buske, og med en dejlig plæne, perfekt til leg og aktiviteter. Kvarteret er roligt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og gode forbindelser mod Silkeborg og Aarhus, og Ry byder på rige fritidsmuligheder og smuk natur.
Forestil dig et liv på Følfodvej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ry, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ry kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 174 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.142 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.179 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.292 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.573 kr. |
Lys og åben stue med terrasseudgang
Stuen er rummelig og lys med sydvestvendte vinduer og ovenlysvindue, som skaber en åben rumfornemmelse. Den åbne forbindelse til køkkenet gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt, og fra stuen er der direkte adgang til den hævede terrasse med udsigt over haven og nærområdet.
Funktionelt køkken i hjertet af hjemmet
Køkkenet er funktionelt og centralt placeret med god arbejdsplads. Det åbner op mod stuen, så man har naturlig kontakt til opholdsområdet, og har direkte adgang til bryggerset og sekundær indgang, hvilket gør hverdagen både praktisk og overskuelig.
Skøn terrasse og hyggelig have
Haven er niveaudelt, privat og hyggeligt opvokset med træer og buske. En stor plæne indbyder til leg og aktiviteter, og fra stuen er der udgang til en sydvestvendt træterrasse, som forlænger opholdszonen og giver gode rammer for spise- og loungemiljø.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Følfodvej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig og attraktiv beliggenhed i Ry
Følfodvej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Ry kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.