Villa

Nimtoftevej 8
8550 Ryomgård

1.699.000 kr. 129 m² 4 rum
Kontantpris 1.699.000 kr.
Ejerudgift 1.479 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 678 m²
Rum 4
Energimærke

Flot moderniseret villa centralt i Ryomgård!

Velkommen til Nimtoftevej 8 i Ryomgård – en flot moderniseret og centralt beliggende villa på 129 indbydende kvadratmeter, hvor lyse omgivelser, moderne løsninger og en hyggelig atmosfære går hånd i hånd.

Til ejendommen hører desuden en garage på 24 kvm samt en charmerende grund på 678 kvm.

Boligen opvarmes med fjernvarme.

Man bydes velkommen i en rummelig entré med plads til hverdagens behov. Herfra ledes man videre til et praktisk badeværelse med vaskeafdeling. Fra entréen træder man ind i det lyse og moderne køkken fra 2012.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med husets skønne alrum og hyggelige stue, hvor det flotte lysindfald skaber en varm og indbydende stemning. Fra stuen er der udgang via dobbelt terrassedør til den dejlige terrasse med udsigt over den hyggelige have.

På førstesalen finder man en lys repos, tre gode værelser samt et ekstra toilet. Førstesalen blev renoveret i 2022 og fremstår lys og moderne med flotte hvide lofter.

Derudover er der gulvvarme i køkken/alrum, stue og badeværelse samt indbygningshøjtalere i køkken, alrum, stue og soveværelse på førstesalen.

Udendørs byder ejendommen på både en overdækket terrasse, en hyggelig have og en anvendelig garage med plads til både bil og opbevaring.

Ryomgård er en attraktiv by med indkøb, skole, daginstitutioner og gode fritidsmuligheder. Byen har letbaneforbindelse mod Aarhus og Grenaa, og fra adressen er der cirka 35 minutters kørsel til Aarhus og omkring 30 minutter til Randers.

Samtidig er man tæt på Djurslands smukke natur, skovområder, strande og populære attraktioner som Djurs Sommerland.