Stationsvej 24A
8581 Nimtofte
-
599.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 599.000 kr.
- Ejerudgift 1.507 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med god plads og skøn beliggenhed i Nimtofte
Ejendommen byder på 122 m² bolig samt en yderst anvendelig underetage på hele 105 m², der rummer mange gode disponible rum – heriblandt badeværelse, gæstetoilet og garage.
Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré, der åbner op til en hyggelig stue med en skøn brændeovn, som spreder varme og atmosfære. Herfra har du adgang til et funktionelt køkken med spiseplads samt et lyst soveværelse med egen altan og et gæstetoilet. Derudover får du to ekstra stuer, oplagte til eksempelvis spisestue og opholdsafdeling.
Kælderen giver dig masser af muligheder – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Om du drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller værksted, er rammerne her til stede.
Fra ejendommen er der kun ca. 5 minutters kørsel til både Ryomgård og Kolind – og kun ca. 45 minutter til Aarhus.
Drømmer du om rummelighed, ro og gode rammer tæt på hverdagens fornødenheder, er denne villa et besøg værd.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 39 28 88.
Forestil dig et liv på Stationsvej 24A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nimtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nimtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 599.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.507 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.376 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.687 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stationsvej 24A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stationsvej 24A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.518 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nimtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.