Villa

Storegade 63, Pindstrup
8550 Ryomgård

1.499.000 kr. 191 m² 7 rum
Kontantpris 1.499.000 kr.
Ejerudgift 2.642 kr.
Boligareal 191 m²
Grundareal 2.836 m²
Rum 7
Energimærke

Familievilla med mange værelser, udestue og rolig beliggenhed!

Denne charmerende og rummelige villa på Storegade 63 i Pindstrup, byder på 191 m² bolig fordelt på to plan, samt en integreret og udestue på 16 m².

Hertil kommer et stort udhus på hele 294 m², som giver mange anvendelsesmuligheder, samt to matrikler med et samlet grundareal på 2.836 m². Her er der god plads både inde og ude.

I stueetagen mødes man af en indbydende entré med adgang til badeværelse og et hyggeligt køkken med både viktualierum og et ekstra rum, oplagt til opbevaringsplads. Fra køkkenet træder man ind i to hyggelige stuer, hvor den ene har brændeovn, mens den anden byder på karnap med flot lysindfald samt udgang til gårdspladsen. Fra stuen er der adgang til udestue, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Derudover rummer stueetagen tre gode værelser samt et disponibelt rum.

På førstesalen findes en stor opholdsstue, som danner rammen om hyggelige stunder med familie og gæster. Herfra er der dobbeltdøre med udgang til en rummelig altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser med en kop kaffe og naturens lyde i baggrunden. Herudover er der to gode værelser og husets andet badeværelse.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og brændeovn, hvilket sikrer en behagelig og økonomisk opvarmning.

Villaen er beliggende i Pindstrup – et roligt lokalsamfund med aktivt foreningsliv og naturskønne omgivelser. Der er kort afstand til dagligvareindkøb, og Ryomgård ligger kun 5-6 minutters kørsel fra ejendommen. Aarhus nås på ca. 30-35 minutter og Randers på ca. 30 minutter, hvilket gør boligen ideel for pendlere.