Kirkegade 11B
8963 Auning
-
1.395.000 kr.
137 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.618 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 863 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa centralt i Auning!
1B – en indbydende og velholdt bolig beliggende midt i Auning, hvor du har gåafstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Her får du en rummelig villa på 137 m² fordelt over to etager samt en dejlig grund på hele 863 m² – perfekt til boldspil og leg.
BEMÆRK AT DER ER MULIGHED FOR AT LAVE ET VÆRELSE NR. 3 PÅ 1. SALEN, SE PLANTEGNING PÅ HJEMMESIDEN.
Huset fremstår i rigtig fin stand med løbende opdateringer, der gør det lige til at flytte ind i. Blandt andet er både køkken, badeværelse og gæstetoilet moderniseret i 2013 i en stilren og tidløs stil. Dertil kommer nyere tag fra 2012 og vinduer fra 2009 – alt sammen med til at give boligen et solidt og opdateret udtryk.
Du bydes velkommen via et præsentabelt bryggers med god opbevaringsplads og vaskeafdeling. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med både spabad og bruseniche. Det moderne køkken ligger centralt i boligen og er åbent mod et hyggeligt alrum, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofahjørne – og med udgang til en skøn, vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fred og ro.
På førstesalen finder du to gode værelser, et gæstetoilet samt et repos, der kan bruges til fx kontor, læsehjørne eller ekstra opbevaring.
Haven er nem at holde og byder på masser af plads til boldspil, trampolin eller grønne projekter – alt sammen i rolige og trygge omgivelser.
Derudover et udhus og carport.
Auning er en by i udvikling med et rigt foreningsliv og alt, hvad du har brug for i hverdagen. Derudover er der kun ca. 30 minutters kørsel til Randers, hvilket gør byen ideel for pendleren.
Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning allerede i dag på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Kirkegade 11B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Auning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Auning kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 137 m² |
| Kælder | 14 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 863 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.618 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.679 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.119 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkegade 11B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kirkegade 11B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.507 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Auning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.