Nødagervej 54, Nødager
8560 Kolind
-
875.000 kr.
87 m²
4 rum
- Kontantpris 875.000 kr.
- Ejerudgift 1.313 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 1.106 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot renoveret etplansvilla i Nødager!
Boligen er løbende moderniseret og fremstår indbydende med en god og funktionel indretning, der passer perfekt til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser.
I bydes velkommen i en praktisk entré med adgang til et rummeligt bryggers, hvor der er god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra ledes I videre ind i boligens køkken, som blev renoveret i 2014 og fremstår velholdt og funktionelt med gode arbejdsforhold.
Den lyse stue er hjemmets naturlige samlingspunkt med et skønt lysindfald og plads til både spisebord og sofagruppe. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære i de kolde måneder, og fra stuen er der direkte adgang til haven og terrassen, som blev etableret i 2024.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Badeværelset blev renoveret i 2014 og fremstår i pæn stand med gulvvarme, der sikrer ekstra komfort i hverdagen.
Ejendommen har gennemgået flere væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af tag og vinduer i 2014. Opvarmningen sker via en luft-til-vand-varmepumpe kombineret med brændeovn, hvilket giver en behagelig varme året rundt.
Beliggenheden i Nødager giver jer fredelige omgivelser tæt på naturen, samtidig med at I har kort afstand til hverdagens nødvendigheder. På under fem minutter når I Kolind med skole, gode indkøbsmuligheder og letbanestation.
Derudover ligger populære attraktioner som Skandinavisk Dyrepark, Naturpark Mols Bjerge og Djurs Sommerland inden for kort afstand, mens der er cirka 40 minutters kørsel til både Aarhus og Randers.
Kontakt os på tlf. 86 39 28 88 for en personlig fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nødagervej 54, Nødager
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.106 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 875.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.313 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.005 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.992 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Mejerivej 18, 8560 Kolind
Bøgevej 14, Pindstrup, 8550 Ryomgård
Stationsvej 40, 8581 Nimtofte
Kraghøjvej 199A, Ebdrup, 8560 Kolind
Forestil dig et liv på Nødagervej 54, Nødager, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nødager og Pederstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nødager og Pederstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.583 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.