Kristiansgade 3, Midtbyen
7430 Ikast
-
2.795.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.616 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 492 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stilren murermestervilla i hjertet af Ikast
Forestil dig et liv på Kristiansgade 3, Midtbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 3 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 492 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.616 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.467 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.425 kr. |
Lækre rammer ude og inde
Her får I en flot opdateret murermestervilla i en stille gade med alt i gåafstand i Ikast Centrum. Praktikken er på plads med overdækket indgangsparti med plads til bilen samt flisebelagt forhave. Haven er syd- og vestvendt og danner sammen med træterrasse og orangeri en skøn, sammenhængende enhed i direkte forlængelse af huset – helt uden niveauforskelle eller trappetrin. En grøn plæne, udhus og robotplæneklipper fuldender de dejlige uderum.
Hjemmets naturlige samlingspunkt
De 166 m² forener den traditionelle murermestervillas charme med moderne komfort. Stueplan er hjemmets naturlige samlingspunkt med gulvvarme, højt til loftet på 2,54 meter med gipslofter og stuk samt beton- og New Yorker-inspirerede gulve. Et Kvik-køkken flyder sammen med alrum og stue med brændeovn. Herudover rummer etagen bryggers, entré med loft til kip og en separat forældreafdeling med eget bad.
Plads til hele hverdagen
Villaen er fuldt opdateret med blandt andet ventilationsanlæg og Velfac træ/alu-vinduer med 3-lags glas, mens boligens klassiske udtryk er bevaret. Førstesalen rummer en indbydende børneafdeling med to værelser, et stilrent badeværelse og et multirum med plads til både leg, gaming, hjemmekontor eller et ekstra børneværelse. En indflytningsklar villa, hvor klassisk charme og moderne løsninger går hånd i hånd.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kristiansgade 3, Midtbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Bo godt i Ikast
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.431 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ikast kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.