Fyllasvej 1, Hvinningdal
8600 Silkeborg
-
9.200.000 kr.
326 m²
9 rum
- Kontantpris 9.200.000 kr.
- Ejerudgift 5.637 kr.
- Boligareal 326 m²
- Grundareal 2.402 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Arkitektonisk liebhavervilla med udsigt til Silkeborg Langsø
Forestil dig et liv på Fyllasvej 1, Hvinningdal, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 326 m² |
| Kælder | 167 m² |
| Carport | 50 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 2.402 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.637 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 460.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 50.243 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.223 kr. |
Klassisk arkitekttegnet villa - kompromisløst renoveret
Beliggenheden er i særklasse, midt i Hvinningdal, et af Silkeborgs mest eftertragtede områder. Her bor du tæt på skole, indkøb og daginstitutioner, samtidig med at skoven ligger lige uden for døren. Herfra kan du gå eller løbe direkte ned til Silkeborgsøerne eller udfordre dig selv på nogle af Danmarks bedste mountainbikespor.
Masser af plads til familien, hobby eller Liberalt erhverv
Stueplanet rummer hyggelige og lyse leverum med Dinesen plankegulve, Multiform køkken og en stemningsfuld pejsestue. Der er fire værelser, badeværelse, gæstetoilet, entré og bryggers – heraf forældresoveværelse med eget walk-in-closet.<br>Underetagen byder på to ekstra værelser, badeværelse, endnu et bryggers og flere gode multirum – ideelle til hobby, træning eller hjemmekontor.
Stor grund med mange oaser og solrige terrasser
Udenfor finder du en stor privat grund på godt 2.400 m², hvor haven byder på små grønne oaser, et charmerende orangeri og flere skønne terrasser, hvor udsigten over Silkeborg Langsø og solens gang kan nydes dagen lang.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fyllasvej 1, Hvinningdal
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Højtbeliggende i Hvinningdal
Fyllasvej 1, Hvinningdal og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.